[律师回复] 交了订房定金一般情况下不能退，但如果是因不可归责于双方的事由，比如政策变化等导致合同无法订立，定金可退；要是开发商存在违约行为，像擅自变更房屋规划，购房者也能要求退还定金。解决方案就是先和开发商协商，若协商不成，保留好相关证据，考虑通过法律途径维权。