[律师回复] 前邻居在屋顶装光伏若影响到你权益，比如采光、房屋安全等，你有权表达异议。可先和邻居友好沟通，说明你的担忧和诉求，争取协商解决。若协商不成，可找有公信力的第三方调解。要是光伏安装确实违反了规定或对你造成损害，也能通过诉讼维护自身权益。

[律师回复] 一般情况下，房屋维修基金在办理房产证时就该交。既然你房产证已办好才提这事，得看购房合同有无约定。若合同没说，通常由买房人交，因为维修基金是为后续房屋维修储备资金，你作为新业主是受益者。建议和卖方再沟通确认下，若沟通不成，为保障房屋后续使用，你可先交上。

[律师回复] 物业是否有责任，得看物业有无尽到安全保障义务。若物业按合同对车库进行正常巡逻、监控等，无明显失职，可能无责；若物业存在监控损坏、安保巡逻缺失等情况，就可能要担责。解决方案是先和物业沟通，看能否协商赔偿；协商不成，可收集车损、物业失职证据，通过诉讼维权。

[律师回复] 签了房子放弃协议后一般不能直接加名字，因为协议具有法律效力。不过若协议相对方同意，可重新协商并达成新约定，再去办理加名手续；若对方不同意，除非能证明签协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院请求撤销协议，之后再尝试加名。