[律师回复] 没有产权证搭建的钢化玻璃房不能作为门面房出租。根据现行法律规定，房屋出租需要有合法的产权证明，这是确保租赁关系合法有效的基础。没有产权证的房屋可能存在诸多法律风险，比如被认定为违章建筑而面临拆除等。如果强行出租，一旦出现问题，不仅出租方会面临法律责任，承租方的权益也难以得到保障。建议先完善产权手续，确保房屋合法合规后再考虑出租事宜。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况，首先别着急。虽然收款凭证遗失且公司已倒闭，但还有办法解决。你可以先查找其他能证明购房事实的材料，比如购房合同、入住通知、水电费缴纳记录等。这些材料在一定程度上可以作为购房的佐证。其他方面，可以去房产登记部门查询房产登记信息，看是否有当时的购房记录。再次，如果能找到当时的经办人或者证人，他们的证言也会很有帮助。最后，如果实在没办法，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，请求确认房屋所有权。我会尽力帮你，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问。

[律师回复] 在二手房交易中，中介费一般由买卖双方协商确定承担方。通常情况下，中介费是由买方承担，但具体承担比例和方式可以根据双方的协商结果来定。如果双方对中介费的承担有争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，关于海宁市物业费纠纷是否能够立案的问题，首先需要了解具体的案情细节。一般而言，如果确实存在物业未按合同约定提供服务的情况，是可以通过法律途径解决的。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 关于卖房合同纠纷及中介费的问题，首先需要审查合同条款以及了解具体情况。这类问题通常涉及到合同法与房地产相关法律法规的应用。方便的话，可以现在电话沟通。q