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江门房屋买卖律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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金融保险
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涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
房屋买卖
江门房屋买卖律师在线服务
冯永龙律师
广东葵成律师事务所
广东省江门市新会区会城中心南路36号中南大厦二楼
5.0
分
来自74人评价
亲办案例:4个
帮助人数:2426
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
139-2901-8689
更多>
#律师简介:冯永龙律师,从事法律工作16年,多年法院工作经验,熟悉法院各种诉讼工作流程,擅长处理交通事故,债权债务,土地纠纷,建设工程施工纠纷及合同事务等案件,现任江门市律师事务所规范化建设指导工作委员会委员、江门市中级人民法院调解员、江门市法律援助中心调解员及多家公司法律顾问,秉承"受人之托,忠人之事“的执业理念,以真诚和认真态度对待每一件案子和客户,为当事人提供专业高效精致的法律服务!
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想了解,租房的税金是由租户承担的吗?
[律师回复] 租房子的时候,税金一般是由房东来承担的。不过在实际操作中,房东可能会把这部分成本算到租金里,间接让租户来承担。如果租户觉得租金里包含了不合理的税金部分,可以和房东协商,看看能不能调整租金。要是协商不成,租户也可以通过合法途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-16
3.8w 浏览
我租了房半年的期限,只住一个月,不给退押金,400块。?
[律师回复] 签了半年租期合同住一个月就退租,这种算违约,房东按合同不给退押金是合理的。不过还是可以和房东协商,讲清楚特殊情况,比如工作变动、家庭原因等,争取让房东退一部分押金。如果协商不成,且没有合同约定的房东违约情形在先,这400块押金可能就难要回来了。以后租房签合同前要考虑好租期。
吴亮律师
5.0分
2026-02-23
3.9w 浏览
我们给了定金和首付,我们后悔买房了,我们能拿回定金和首付吗?
[律师回复] 一般情况下,定金不太好拿回,因为给付定金方违约,收受方可不退定金。但首付有机会拿回。你可以和卖家协商,说明难处争取对方理解退回部分或全部首付。要是房屋存在质量问题、与合同描述不符等情况,你有理由解除合同索回定金和首付。要是协商不成,可收集证据通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-14
5w 浏览
一年住不到一个月的房子,如何交管理费呢?
[律师回复] 一般来说,即便一年住不到一个月,也得按合同约定交管理费。因为物业提供了包括安保、保洁、设施维护等服务,不会因你居住时间短而减少成本。解决方案是先看与物业签的合同咋说的,若没特殊约定就按合同交。要是觉得不合理,可和物业协商,看能否适当减免,但得有合理理由,比如房屋存在未解决的质量问题影响居住等。
吴亮律师
5.0分
2026-02-13
4.6w 浏览
房子抵押?
[律师回复] 房子抵押得产权清晰无纠纷,抵押人和抵押权人要签书面抵押合同,明确双方权利义务,比如抵押金额、期限、利率等。之后要去办理抵押登记,这样抵押权才生效。若还不上钱,抵押权人有权按约定处置房子来实现债权。要是抵押过程有问题或违约,可协商解决,协商不成可走诉讼途径。
吴亮律师
5.0分
2026-02-08
3.8w 浏览