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成功案例
离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户
离婚后房产贷款未还清过户较繁琐。需先与贷款银行协商,看是否同意变更贷款人或允许提前还贷。若同意变更可办过户手续;若不同意,需筹资金提前还贷解除抵押,然后才能办理过户,以确保房产顺利过户,维护双方权益。
#房产纠纷
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夫妻离婚后房产如何过户给子女最划算
夫妻离婚后房产转给子女,可赠予或买卖。赠予免个税和增值税但缴契税,买卖按流程缴税。房产持有超年限等,买卖可能更实惠。哪种划算要综合考虑,建议咨询房产和税务部门,获取准确税费结果和政策解读以决策。
#房产纠纷
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要离婚,房子还在共同还贷怎么办
处理房产分割先明确所有权。能协商则一方获房并偿债、补偿另一方。不能协商由法院裁决,考虑经济实力、家庭贡献等。未还清贷款通常属获房方个人债务,共同贷款和增值部分,获房方要合理补偿另一方。
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夫妻离婚后房产如何过户给子女
夫妻离婚将房产变更给子女有两种途径:无偿赠与,配偶签赠与合同并公证,再办房产登记;有价交易,按常规房产交易程序和法规办手续。过户要提交离婚证、房产所有权证、子女身份证明等资料。
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遗产房产法院分割后的房产证怎么出
法院完成遗产房产划分后,当事人依据生效裁判或调解书,携带相关法律文件、身份证件、原房产证到房产所在地不动产权登记中心办理解除手续。中心按裁定重新界定登记所有权,发放新房产证。
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离婚后房子卖给别人如何过户给子女
夫妻离婚处置房产,售房过户给子女要依法进行。先与新买家合法完成交易,买家若愿将房转子女名下,可通过赠与或买卖。赠与要公证、交税,买卖要签合同、办变更登记。
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离婚前房贷怎么处理的
办离婚手续前,房产贷款处置有几种情况:房产归一方,该方还贷并给另一方补偿;双方共留房产,共同还贷;都不要房产,可出售,用售房款还房贷,余款依法分割。
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胜诉
“团购费”究竟是什么?购房前需了解
代理方:
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胜诉
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代理被告,解析“团购费”的中介服务性质,对原告方进行了说理解释。
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华XX公司与上海XX公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
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陈XX、陈X与华XX公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
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华XX公司与程XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
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欠银行三百万无力偿还怎么办理房贷
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真的名字知道房号怎么查户主名字?
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗s
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不能过户的房子怎么写房屋买卖合同对自己最有优势?
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房子里面进水,物业不赔偿。?
[律师回复] 你好,若物业对房子进水存在过错的,可以要求其承担赔偿责任。
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购买房子后未装修也未居住物业费可以减免吗?
[律师回复] 你好,这个根据物业管理规定未入住的有相应的减免
牛艳律师
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房屋买卖意向金变定金。?
[律师回复] 方便电话联系么?详细了解
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2024-08-30
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在购买房屋意向金变定金。而我现在需要退还意向金甲方不退。?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收取费用,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
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2024-08-30
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楼上漏水到我家?
[律师回复] 尽量协商解决,因为抬头不见低头见,真的协商不成可以起诉
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被中介扣钱怎么办?
[律师回复] 你好, 方便电话联系吗?3
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房子卖了只过户了房产证,土地证没有过户交易算不算成立?
[律师回复] 房产证过户而土地使用权证未过户的情况下,虽然房屋的所有权已经转移到买方名下,但由于土地使用权未正式过户,整个交易过程并未完全完成。买方需要尽快办理土地使用权证的过户手续,以确保交易的完整性和合法性。
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