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武良明律师
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河南博苑律师事务所
河南省新乡市获嘉县同盟大道西段博苑律师事务所
5.0
分
帮助人数:69
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-3875-3404
更多>
#律师简介:武良明律师,河南博苑律师事务所执业律师,执业18年,主要代理交通事故、建设工程纠纷、债权债务、劳动工伤、婚姻家事、互联网纠纷等民商事诉讼案件和刑事诉讼案件,非诉领域也有丰富的办案经验,深受广大当事人好评!
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获嘉县房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
业主以不住为由拒交物业费怎么办
关于业主以未实际居住为抗辩而拒绝缴纳物业费用是否合理的问题。即便业主并未入住到所购房产中,但是物业管理公司依然依照合同条款履行职责,对于小区的公共区域进行着必要的维护和清洁工作,并且保障居民安全与秩序,因此,业主绝对没有理由基于此前提条件来拒绝向物业管理公司支付相应的物业费用。事实上,业主已经享受到这些难以量化的潜在服务,理应主动承担和履行缴费的法律义务。
#房产纠纷
961次阅读
被物业起诉没交物业费败诉会怎样
若遭受物业方面的法律诉讼(关于未缴纳的物业费)并最终落败,那么通常情况下,业主将面临如下法律后果:首先,依据法庭的裁决结果,业主必须支付尚未偿付的物业费以及可能由此引发的滞纳金。随后,可能还需承担物业为了成功追回以上款项而支付的合理费用,如诉讼费等相关开支。这些都有可能对您的个人信用记录造成潜在影响,进而在将来的贷款、购车等相关事务中引发难关和困扰。
#房产纠纷
1122次阅读
物业起诉业主不交物业费业主怎么办
倘若业主需要首先对物业提起诉讼的原由以及所提出的欠费数额进行核实核证。若存在异议,例如,误以为物业服务水准未能达到既定标准,此时可以着手收集相关证据,诸如照片、录像带、书面记录等等,以便证实物业确实存有违约行为。假如欠费情况真实发生,然而又因存在特殊原因,例如经济方面的困扰,业主便可尝试着与物业进行协商,共同制定出一份合理的还款方案。
#房产纠纷
1111次阅读
物业起诉业主不交物业费怎么处理可以减免吗
首先,阁下需审阅所签订的物业服务协议,以明确物业公司是否确实存在违反合同中所规定服务义务的情形。若真如此,比如小区内环境维护状况欠佳,安全保障措施未能到位等等,您可设法搜集相关证据,以便在与物业进行协商时作为减免费用或者在法庭诉讼中为自己辩护的有力依据。然而,通常情况下,仅仅因为个人原因而拖欠物业管理费,是难以直接获得费用减免的。
#房产纠纷
1338次阅读
什么情况下可拒交物业费案件
接下来,我们将分析并阐述在以下几种情形下,业主有权拒绝支付物业管理费用:倘若物业服务企业未能严格执行物业服务合同中所规定的相应责任和义务,例如导致小区内部环境卫生状况严重恶劣,安全保卫工作存在明显疏漏等问题;抑或是该物业服务企业未经业主同意便擅自扩大收费项目范围并相应提高收费标准,这些都有可能构成业主拒缴物业管理费用的合法理由。
#房产纠纷
1401次阅读
什么样情况下可以拒交物业费
涉及物业公司未能切实履行物业服务合同中所列明的主要服务事项时(例如小区环境卫生状况堪忧、安全保卫工作不力等问题),物业的业主们有权拒绝支付对应部分的物业管理费。若物业公司未经授权擅自扩大收费项目种类及范围、提升收费标准或者实施重复收费行为,那么针对这些超出物业服务合同约定范畴的额外费用部分,业主同样有权利予以抵制和拒绝缴纳。
#房产纠纷
1293次阅读
物业公司诉讼业主物业费最长几年有效
值得一提的是,针对物业公司对业主人身追索物业费用的诉讼时效通常设定为三年。在此期间内,物业公司享有向法院提起诉讼以请求业主人士支付拖欠款项的法定权益。倘若在此期间,物业公司曾向所涉业主主张过相关权责,如发送付款催告书等函件时,那么此诉讼时效将会被中止,并且从该中止点以及与之相关的程序结束之时起,诉讼时效期间将重新开始计算。
#房产纠纷
991次阅读
上诉人于XX与被上诉人原传坤租赁合同纠纷一案二审民事判决书
代理方:
被告
结果:
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详细案情>
上诉人杨XX因与被上诉人新乡县七里营镇马庄村村民委员会、王XX租赁合同纠纷一案二审民事判决书
代理方:
原告
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上诉人杨XX因与被上诉人新乡县七里营镇马庄村村民委员会、王XX租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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房子交了首付不想买了能退首付吗
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房子已经办理转让手续期间没过户原房东被法院起诉房子被查封该怎么办?
[律师回复] 具体需要看涉及的什么案件纠纷
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2024-09-04
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由于借债关系签订的商品房买卖合同和实际出资购房的买卖合同哪个有效?
[律师回复] 一般认为是都有效,需要看先后顺序
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2024-09-01
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首付款未付齐,开发商起诉?
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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2024-08-31
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下雨六楼房顶漏水,又顺着六楼住户地面漏到五楼,六楼住户有责任吗?
[律师回复] 你好可以具体说说 你的情况帮你分析
高培振律师
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我有对方身份证号,可以查一下他名下有没有房产吗?
[律师回复] 具体需要看涉及的什么案件纠纷
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开发商延迟交房,拒不补偿,民事诉讼地点能不能不在房产所在地,而是在本人户口所在地立案?
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏飞…律师
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2024-08-20
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起初是诉讼商场,商场伪造一份租赁合同把商场的楼办主任伪造成租赁户,现在准备起诉楼办主任(当时楼办主任办理了营业执照)?
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题,可以具体沟通
陕西启商律师事…律师
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2024-08-14
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首付交了合同签了?
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
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2024-08-13
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我是河南新乡人,去年12月份,我的房子在租赁期间发生水管漏水情况,室内的水顺着地板板缝流到2楼,2楼家没人?
[律师回复] 具体需要看租赁合同如何约定的
李帅律师
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2024-08-09
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对象全款买的房子、现在加我名字?
[律师回复] 你好,具体是什么情况
朱梦丝律师
5.0分
2024-08-08
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