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鹤庆县房产纠纷律师
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擅长专业:
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房屋买卖
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物业纠纷
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鹤庆县房产纠纷律师在线服务
杨慧律师
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云南天外天(丽江)律师事务所
云南省丽江市玉龙纳西族自治县黄山镇,长水路嘉和科技电商创业园1幢3楼
5.0
分
帮助人数:524
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验
182-8889-8876
更多>
#律师简介:2011年毕业于东北林业大学法学专业,2012年通过司法考试后,至云南天外天律师事务所执业至今。擅长企业法律事务(包括规章制度建立、合同审查、起草等)、民事纠纷(继承、婚姻)、人损赔偿、合同纠纷、刑事案件。待人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认真负责、办案经验丰富,成功代理了数百起民、刑事纠纷案件。精通国家劳动人事法规政策、民事合同法律法规,能够防范企业经营风险和用工风险。致力于企业法律服务的研究与开发,积极的拓展企业法律顾问服务,真正做到急企业之所急,想企业之所想。同时积极响应国家政策,担任政府部门法律顾问,多次到丽江监狱、丽江市戒毒所、社区等单位和部门开展法律专题讲座。
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房产证遗失后是否还能办理过户
无房产证不影响所有权,屋主可按流程补办。首先,携带身份证明和房产证存根复印件去档案室宣告遗失;然后至公证处办遗失公证书;接着,持所有材料至房管部门申请补办,并等待公告确认无异议后发新证。公告、公证费用自理,房管部门登记费用有地区差异。整个过程确保房产转移的合法性和真实性。
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房产证内容与登记信息不一致应如何处理
不动产登记簿作为重要依据,以不动产单元编码为准,详记位置、权属、用途、限制等内容。权属信息以登记簿为准,除非确凿证据证明登记错误。产权人姓名需与登记簿一致,除非证实错误。法律优先采纳登记簿,确保公正与法规遵行。
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个人能否将房产证作为抵押
房地产所有权可私人抵押,需满足:所有权人有完全处分权,抵押主体具备完全民事行为能力,有固定居所,能按时偿还贷款,建筑年龄合法,产权清晰可交易,房屋实体真实并附官方产权证明。禁止违反《民法典》规定之禁止抵押行为。
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房屋面积有哪些法律规定的限制
中国房屋面积计算遵循:实际面积=套内面积+分摊公用面积。套内面积包括建筑外墙一半占地及实用区域。公用面积由公用系数决定,即整楼公共区域除以套内总面积。公共使用面积指全体住户共享设施。
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儿媳妇对公婆的房子有居住权吗
居住权的有无取决于双方是否签订居住权合同。签署合同者(乙方)依法享有居住权,有权占用和使用他人住宅以满足居住需求;未签合同则无此权利,居住权不成立。法律规定了持有者的使用权基于合同约定。
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房屋过不了户中介是否需要承担责任
过户责任归属视具体情况:非资料不全或不能到场的责任不在交易双方,中介因未协助而需解释并承担责任;若双方提供资料不充分或缺场,责任全由其自负,中介无需负责。
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权利人占有动产时,物权从何时发生效力
动产物权设定前占有,物权自行为生效时起生效。特殊情况下,如双方已实际占有并达成所有权转移协议,即使未正式登记,物权承受者也自此时取得动产权。
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胜诉
售卖房屋违约不愿支付中介费败诉
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胜诉
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售卖房屋本是你情我愿的事情,在委托人的帮助下买卖双方达成一致,其中一方若因违约解除合同不愿意支付中介费那肯定是不能得到支持的,法院在听取我方代理意见后,认为委托人作为中介方,为被告与第三人提供居间服务,并促成双方签订《房屋买卖合同》,委托人与被告之间成立居间服务合同关系,被告理应支付中介费。
详细案情>
曾XX诉被告张改生租赁合同纠纷案一审民事判决书
代理方:
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结果:
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