[律师回复] 无证合法安置房可通过书面协议或法院诉讼确认各家人安置权益份额、划分房屋使用权完成析产；法院暂不判决所有权，等房屋具备办证条件后，凭确权文书再办理正式产权分割登记。

[律师回复] 作为房东，即使没有书面协议，你仍需确保出租房屋符合安全标准。如果因房屋本身的问题导致事故，你可能需要承担相应的法律责任。建议尽快与租客协商，补充签订租房协议，并明确双方的权利和义务，尤其是关于房屋安全和事故责任的部分。同时，检查房屋是否存在安全隐患，及时整改，以减少潜在的法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。