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擅长专业:
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贵溪市二手房纠纷律师在线服务
何梦律师
推荐
江西三松律师事务所
江西省抚州市临川区财富广场6A座8层、9层
0.0
分
帮助人数:122
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
182-7010-9088
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#律师简介:何梦律师,研究生学历,海南大学本硕连读,获法学学士学位和环境与资源保护法学专业法学硕士学位,参与国家级课题、省部级课题多项,主持市级课题一项,发表论文数篇,执业后专注于办理婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、行政诉讼等案件,自职业以来,秉承正直和诚信的理念,致力于为当事人提供专业的法律服务,精益求精,切实维护当事人的合法利益。
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签订二手房交易合同时,卖家如对合同有疑虑,应依法维权,利用合同救济条款或协商解决。协商一致则执行;协商不成可选调解或诉讼。卖家违约需担责,包括支付违约金及赔偿损失。
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房子延期交房大半年怎么办
鉴于您购买的房产已经逾期交付达半年之久,作为购房者的您有权向卖方发送正式的书面通知,督促并与其展开磋商以期能够尽早地履行相关的房屋买卖合同。当买方所发出的书面催告已满三个月且未得到响应时,您有权利依据合同条款行使解除权,并要求卖方承担相应的违约责任,包括但不限于退还购房款项以及赔偿因逾期交付而给您带来的经济损失。
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商铺二手房东违约怎么办
遭遇二手房东违约时,建议您采取适当手段,要求违约方承担无可推卸的法律责任,包括但不限于要求其须实际履行合同义务、迅速采取针对性的补救措施,以及对因此给您带来的任何损失进行必要的补偿赔偿。更具体的说,损失赔偿额应与违约行为本身造成的直接或间接损失相匹配,其中也应当包含合同顺利执行完毕后,您原本有希望获取的潜在收益。
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买房交定金前看购房合同怎么处理
在购买房产之前,必须仔细查验的几个重要方面包括但不限于以下几点:首先,需要对房屋的产权证进行详细核实,以确保其真实性和完全合法性;此外,确定房屋所有权人至关重要,应严格审查所有者身份,防范潜在的欺诈行为;接着,还需仔细核查该物业的产权状况以及是否存在任何瑕疵;最后,对于房屋的实际使用面积也需要进行精确测量与确认。
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付了购房定金还没签合同怎么办
依据相关法律条文之规定,若由于卖方在履行交易过程中的过失或者不当行为致使买卖双方未能达成合意签署贸易合同,在此情况下,依照惯例,卖方有责任向买方双倍返还所收取的预付款项以示赔偿,除非买方明确表示放弃此种权利;反之,若由于买方自身的主观意愿或客观因素无法签署该合同时,按照公平正义的原则,卖方则不负有返还定金的义务。
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长沙购房交了定金违约怎么处理
在涉及房屋交易中,如交予定金后一方当事人确认违反原有的合同承诺,那么便应依照合同中的定金条款来承担相应的法律责任。交付定金的一方倘若违约,将不再拥有收回该笔定金的权利;而收取定金的一方若出现违约行为,则必须按照合同规定向对方支付双倍的定金作为赔偿。当然,如果双方在签订合同时另有特别约定,则需根据具体情况进行处理。
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天津延期交房无人管理了吗
对于房地产项目中房屋逾期交付的问题,消费者应采取以下合理方式来维护自己的合法权益:首先,购房者应当向开发商发送正式的书面催告函,明确指出合同中规定的最后履行期限;其次,在经过三个月以上的催告期后,若开发商仍未按照约定履行义务,那么购房者便有权依据法律法规行使合同解除权,选择退房并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
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