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赣榆县房产纠纷律师
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蒋长伟律师
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江苏邱斌律师事务所
连云港市赣榆区青口镇华中南路
5.0
分
帮助人数:75
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
183-0512-5222
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#律师简介:蒋长伟律师,现任江苏邱斌律师事务所主办律师,代理婚姻家事纠纷、商事合同纠纷、刑事辩护、交通事故等。蒋律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。办案时认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,坚持一切以当事人合法权益为先。
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胜诉
妻子要求独占房*,被人民法*判决驳回
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
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为委托人挽回了夫妻共有财产240000余元。
详细案情>
左XX、杨XX与连**XX**公***房*售合同纠纷一审民事判决书
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被告
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匡XX、赵X与连**XX**公***房*售合同纠纷一审民事判决书
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被告
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2025年买房子交契税的时间是什么时候想了解:买房子一般在什么时候交契税?
[律师回复] 根据《中华人民共和国契税法》及相关规定,契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当日,但实际缴纳时间需在办理不动产权证前完成。具体操作中,开发商通常会在交房后通知购房者缴纳契税,作为办理房产证的前提条件。若逾期未缴,可能影响房产证办理及后续权益。建议购房者及时关注开发商通知,并在规定时间内完成缴纳。
石元杰律师
5.0分
2025-12-11
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农村房子抵押和给别人?
[律师回复] 农村房子抵押,需注意宅基地不能单独抵押,房屋抵押时宅基地使用权一并抵押,但受一定限制。把房子给别人,若是买卖,只能卖给本集体经济组织成员;若是赠与,也得符合相关规定。解决方案是抵押时签好合同明确权责,给别人时确保符合规定,避免后续纠纷,必要时可找专业人员见证或协助操作。
吴亮律师
5.0分
2025-11-30
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农村的房子抵押给别人,抵押人后来出事服形了?
[律师回复] 农村房子抵押后抵押人服刑,不影响抵押效力。抵押权人可与抵押人或其家属协商,若能达成一致,按约定处理抵押物。若协商不成,抵押权人可向法院起诉,由法院对抵押物进行评估、拍卖等,所得款项优先受偿债权。若抵押物拍卖款偿还债务后有剩余,剩余部分归抵押人。
吴亮律师
5.0分
2025-11-30
4.6w 浏览
房产问题?
[律师回复] 房产问题范围挺广哈。要是产权纠纷,得看购房合同、出资证明等确定归属;若是质量问题,保留证据找开发商协商赔偿;要是租赁问题,按合同约定处理,违约可追究责任。先把具体问题说清楚,比如是买卖、租赁,还是质量方面的,咱再针对性解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-27
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邻居外开门侵权,起诉的话能否维权成功\\\\\\\?
[律师回复] 邻居外开门侵权,起诉能否成功得看证据。若能证明外开门影响自家通行安全、侵犯相邻权等,胜诉机会大。比如有外开门阻碍通道、碰撞到你家门的照片视频等。解决方案是先和邻居沟通,让其整改;若沟通无果,收集好证据,像现场照片、视频、物业协调记录等,然后去法院起诉,要求邻居恢复原状、排除妨碍。
吴亮律师
5.0分
2025-10-26
3.6w 浏览
一楼小院当时承诺无井盖。结果出现五个井盖怎么处理?
[律师回复] 这种情况属于对方未履行承诺,构成违约。您可先和对方沟通,要求其按承诺移除井盖或给予合理补偿。若沟通无果,收集好当时承诺无井盖的证据,比如合同、聊天记录等,通过法律途径解决,向法院起诉要求对方承担违约责任,可能是移除井盖、赔偿损失等。
吴亮律师
5.0分
2025-10-24
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现该怎么办,卖方不同意,退还定金2万元,买方当即表不买此房了?
[律师回复] 这种情况,若卖方和中介签约前未如实告知房屋相关婚姻状况,存在隐瞒重要信息的可能。买方有权以对方未履行告知义务为由,要求解除合同并退还定金。可先和卖方、中介协商,说明对方过错。若协商不成,可收集签约前后沟通记录等证据,通过法律途径解决,比如去法院起诉,主张退还定金。
吴亮律师
5.0分
2025-10-24
4w 浏览
物业不处理问题没交物业费,现在收到物业的一个法务函,小区室内外墙漏水导致墙面起皮,还有管道漏水导致地砖衣柜都泡水了?
[律师回复] 收到法务函别慌。物业有维修维护小区公共设施的义务,外墙和管道漏水问题物业没处理,你有权要求其解决。但物业费还是应该交,否则可能面临法律风险。你可收集漏水问题证据,和物业协商,让他们先解决漏水问题,再支付物业费。若协商不成,也可通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-10-17
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