[律师回复] 不住的楼房通常也要交物业费。物业服务是针对整个小区提供的，包括公共区域维护、安保等。即使没住人，物业服务仍在正常开展。若因特殊情况，可与物业协商，看能否适当减免费用，但一般不能全免。所以，建议先和物业友好沟通，说明实际情况，争取一定优惠。