[律师回复] 关于您的问题，通常情况下，购买停车位后不需要支付额外的每日卫生费。停车位的费用一般已经包含了基本的维护和管理成本。如果出现额外收费情况，建议查看购买合同或咨询物业了解具体收费项目和标准。如有疑问，可与物业协商解决。

[律师回复] 毛坯房物业费通常和已入住房屋一样标准，按合同约定收取。若开发商与物业有特别约定，可能有优惠。解决方案是先看购房合同和物业协议中关于毛坯房物业费的条款。若觉得收费不合理，可和物业协商，争取适当减免。若协商不成，可通过法律途径维权。

[律师回复] 房产证上通常看不到是全款买房还是付的首付。房产证主要记载房屋的基本信息，像房屋位置、面积、产权人等。若想确认付款方式，可查看购房合同，里面会明确付款方式和金额。或者找卖方了解，也可通过银行转账记录等凭证确定。

[律师回复] 一般情况下，若房屋存在明显鼠患问题且房东未履行维修、治理义务，房东要担责。若因租客自身未妥善保管物品致衣服被咬坏，房东无责。解决方案：先和房东沟通，说明情况，要求其处理鼠患并赔偿损失；若房东拒绝，可收集证据，如鼠患照片、被咬坏衣服等，通过法律途径维权，要求适当赔偿。

[律师回复] 一般情况下，廉租房不能买卖。廉租房是为解决低收入家庭住房困难提供的保障性住房，其产权归政府或相关机构，租户只有使用权。不过，有些地方政策允许符合条件的租户在住满一定年限后，按规定购买部分或全部产权。若想买卖廉租房，得先了解当地政策。若违反规定私下买卖，合同可能无效，还会面临法律风险。

[律师回复] 即使房子常年不住人，一般也得正常交物业费。不过有些地方支持打折，你可以和物业协商，看能否少交点。协商时说明房子空置情况、自己的想法，争取优惠。要是协商不成，就得按合同约定全额交。若物业服务没达标，你可收集证据，在缴费时合理维权。

[律师回复] 你签订的合同很有可能不是居间合同，有可能是委托管理合同

[律师回复] 一般来说，签了合同交租金后不想住了，直接要求退租金算违约。但可以和房东协商，说明特殊情况争取理解，看能否部分或全部退还租金。若协商不成，合同有约定违约处理方式的按约定，没约定的可尝试主张房东未受实际损失，要求少扣或不扣租金。

[律师回复] 刚签合同交租金就不想租，房东不退租金，首先看合同有无解约条款。若有，按条款承担违约责任后退租；若没有，和房东协商，诚恳说明情况，主动承担一定赔偿，争取退回部分租金。若协商不成，保留好合同等证据，通过法律途径解决，但成本较高。

[律师回复] 首先看租赁合同有无约定提前解约处理办法，若有按约定来。没约定的话，因刚租一天就不想租，属于你违约，可和房东协商，主动承担一定违约金，比如按未住天数租金一定比例赔偿，争取让房东退还部分租金。若协商不成，保留好合同等证据，后续也可考虑走诉讼途径维权。