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洱源县二手房纠纷律师
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房产纠纷
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有团队
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办过大案
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会外语
高学历
有顾问单位经验
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医院工作经历
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二手房纠纷
丰富的专业经验
洱源县二手房纠纷律师在线服务
何青超律师
云南天外天(大理)律师事务所
云南省 大理白族自治州 大理市 榆华路16号汇宁豪品二楼
0.0
分
帮助人数:127
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-0872-8290
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#律师简介:何青超律师,执业第11年。中共云南省律师行业委员会优秀共产党员,云南省法学会会员,大理市法学会第二届理事会理事,云南省律师协会第八届理事会财务管理委员会委员,大理州律师协会民商事业务研究会委员会委员、大理州律师协会行政法业务研究委员会委员。何青超律师法学专业毕业,西南财经大学法律硕士,法学学士,取得中国证监会认可的IPO保荐代表人胜任资格、中华人民共和国初级会计师、初级经济师,取得SAC全国证券从业资格、AMAC全国基金从业资格、CFA全国期货从业资格、全国银行业专业人员职业资格,具有法律、投资银行、商业银行、证券、基金、期货、财税、会计多领域综合专业背景,法学专业功底扎实,擅长办理复杂案件。何青超律师专注于合同纠纷、金融证券投融资、建设工程及房地产纠纷、债权债务纠纷、常年法律顾问。
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李学清律师
云南众济(大理)律师事务所
云南大理建设路锦达商业广场A座14楼02室 邮编:671000
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:2088
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-8727-5888
更多>
#律师简介:李学清律师,云南众济(大理)律师事务所合伙人、副主任,大理州律师协会刑事专业委员会委员、行政专业委员会委员,西南民族大学法学院兼职教授。李学清律师长期办理刑事辩护、毒品犯罪案件、以及职务犯罪案件。特别是在毒品案件、职务犯罪中有很多成功案例。博得社会各界的高度赞誉。在办案过程中感受到匡扶正义是天职、辅助仁义是公职、勤勉尽职是神职。
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二手房不得能买卖吗
二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。
#房产纠纷
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二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
#房产纠纷
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二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
#房产纠纷
957次阅读
二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
#房产纠纷
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长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
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买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
#房产纠纷
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二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
#房产纠纷
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胜诉
售卖房屋违约不愿支付中介费败诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
售卖房屋本是你情我愿的事情,在委托人的帮助下买卖双方达成一致,其中一方若因违约解除合同不愿意支付中介费那肯定是不能得到支持的,法院在听取我方代理意见后,认为委托人作为中介方,为被告与第三人提供居间服务,并促成双方签订《房屋买卖合同》,委托人与被告之间成立居间服务合同关系,被告理应支付中介费。
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曾XX诉被告张改生租赁合同纠纷案一审民事判决书
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