[律师回复] 阜南廉租房公租房申请一般要求申请人在本地无住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准，申请人为外来务工人员的需在本地稳定就业达到规定年限等。解决方案就是准备好身份证、收入证明、住房情况证明等材料去申请，按流程走，等审核公示，通过就能获得相应住房。

[律师回复] 中介是否有责任，得看其有无尽到审查义务。若中介没查清楚房子抵押情况，没如实告知你，那中介有责任；若已尽审查和告知义务，就没责任。解决方案是先和卖家、中介协商，让卖家尽快解押交房，协商不成可收集证据去法院起诉，要求卖家承担违约责任，若中介有责任，也可要求其赔偿损失。