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德江县房屋买卖律师
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擅长专业:
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付先涛律师
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贵州贵正(德江)律师事务所
德江县广州路与兴旺巷交叉口东北100米
5.0
分
来自20人评价
帮助人数:253
187-9801-0740
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#律师简介:毕业于贵州大学,毕业后先后在省内基层法院、市中院、检察院等司法部门工作,曾参与办理几百起民事、刑事案件,从事律师行业7年以来,付先涛律师独立或与他人合作办理近百余件诉讼业务和非诉业务,凭借良好的职业操守,扎实的法律素养,充分维护委托人的合法权益,得到客户与同事的一致好评。
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交了首付但开发商不签合同,该如何处理
购房时,若订金支付时有明确签约期限,开发商应在该期限内履行签约。逾期未签,可依法诉请合同无效,追讨双倍定金和首付款退款。无明确期限则可随时书面要求签约,但需给开发商合理准备时间。如协商不成,可依法诉讼强制签订合同。
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购房合同能否由一方单方面解除
购房合同解除需注意:重大误解、欺诈(包括一方或第三方)下的合同可撤销,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构;胁迫行为亦构成撤销理由。务必警惕并依法维护权益。
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购买房屋后发现被开发商抵押,该如何处理
开发商隐藏抵押房源,误导销售,构成欺诈。若买方因此签订无效合同,有权诉诸法律,请求撤销、退款并索赔。尽管在建商用物业抵押合法,开发商为筹款可将其作为贷款担保。即使房产已抵押,仍可销售。但开发商隐瞒此信息属违法行为,买方权益受保护。
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商品房逾期交付如何承担责任
房地产开发商在开发中需严格履行合同义务,确保按期交付质量达标的住宅。如未能如期交付,开发商需承担违约责任,根据民法典第五百七十九条规定,对未完成的合同义务进行补救并赔偿经济损失。
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试用买卖买受人是否必须购买商品
试用买卖中,买方在试用期内享有购买或拒购标的物的自由,并非强制性义务。即使试用期满未明确表态,默认视为购买。法律依据《民法典》和司法解释,强调买方的选择权利。
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将房产登记在未成年子女名下存在哪些法律风险
购置房产禁止贷款;子女独立购房需高首付;父母处置不动产需监护人同意,资金专用于子女福利,否则可能面临法律风险。家庭破裂时,房产可能引发纠纷;婚前个人房产婚后继承问题。父母需防子女擅自处理房产,确保合法权益。
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开发商延期交房如何要求赔偿赔偿如何计算
购房者在开发商未合理交付房产时,有权依法催促履行交付。若开发商长期违约,购房人有权终止合同并追究违约责任,包括索要违约金或赔偿。合同中违约金和经济损失补偿条款不能同时执行,应择高执行。
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原告陈XX诉铜仁市XX公司商品房买卖合同纠纷一案的判决书
代理方:
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滕XX与铜仁XX公司商品房买卖合同纠纷申请民事再审判决书
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被告
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