二手房网签合同简易（范本10篇）

二手房网签合同简易1

1、出卖人（以下简称甲方）：______________；

身份证号码：____________________；

联系电话：______________________；

地址：_______________________；

邮编：_______________________；

2、买受人（以下简称乙方）：______________；

身份证号码：___________________；

联系电话：_______________________；

地址：________________________；

邮编：_____________________；

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金（大写）人民币_______元整，（小写）￥_______。

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

房屋坐落：

1、该房屋的所有权证号为：_________________；国有土地使用权证号为：______________。

2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

一、甲乙双方商定成交价格为（大写）人民币_______________元整，（小写）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为：

1、于__________________前，支付甲方房款；

2、于__________________前，支付甲方房款；

二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：______________________。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。

十一、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：_________。

十二、其它约定事项：_______________。

甲方（签章）：乙方（签章）：

共有权人：地址：

地址：联系电话：

联系电话：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

二手房网签合同简易2

甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营惠项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。

一、 由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于 ，该店命名为 ，主要经营

。

二、 投资及分红比例：

(1)、该店投资为万元，资金在________年月____日前到帐。

(2)、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资(即三方平均分摊)。

(3)、利润分成比例为三方平均分配。

(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。

二、 合作期限暂定 ________年，从________年 ____月至20________年____月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。

三、 甲方委托

全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。

四、 该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在XX开立账户存取。开户行： 户名： 帐号： 。甲乙丙三方均有权稽查监督账户收支情况。

五、 该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。

六、 该店由三方共同选定的采购或供应商供货。

七、 合作因下列情形解散：

1. 合作期限届满;

2. 甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损____月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。

八、 三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。

九、 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。 甲方(签名)：

身份证号：

________年____月____日 乙方(签名)：

身份证号：

________年____月____日 丙方(签名)：

身份证号：

________年____月____日

二手房网签合同简易3

签约前需提交给权证部的签约资料1）买方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方和未成年子女）4）、收入证明5）、社保缴纳明细单6）、备好首付款及税费
（2）卖方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方）4）、契证、房产证、土地证原件5）、原购房合同6）、备好还贷款项（3）业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书；
以上是北京二手房网签合同的规定

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二手房网签合同简易4

要想清楚如何处理二手房网签合同更名的事情，首先要清楚以下几点:
一、什么是网签合同？“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的交易模式相区别的一种签约方式,即房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。网签合同是在当地房管局网诺端口签署并备案的合同就是网签合同，是交易过户的唯一合法的合同。
二、关于网签的规定，北京市建委于2008年10月发布了《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》，在存量二手房的买卖中开始全面推行网签。根据规定：已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。即买卖双方自行成交或是通过经纪公司成交后，在申请办理过户登记前必须进行网上签约，才能完成交易并办理过户手续。
三、注意:购房合同更名的风险。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。主要存在下面几种风险：1、购房合同更名需重新网签，会被重新审核，如被主管部门发现真实目的是完成交易，则会被拒；2、如果完成更名和网签，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方。3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

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二手房网签合同简易5

您好，关于二手房网签合同怎么填的问题很简单，如下所示：
买方需要提供的资料：
身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。
卖方需要提供的资料：
房本，身份证，户口本，婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明），银行卡。
三、网签的流程
①约定合同内容
二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
②在线填写买卖合同
操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，包括房屋的基本情况（位置、建筑面积）、房屋权属情况（房屋性质、抵押情况、租赁情况）和房屋的交付时间等。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。
③提交合同并打印
买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。
在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金自行划转声明》。
④办理转移登记
合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

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二手房网签合同简易6

对于如今的人们来说几年甚至是几十年的奋斗只为争得一席栖身之所。因此从攒钱、看房、选房到买房，每一步都无诚惶诚恐，所以对涉及到买房的方方面面都无不关注，如如何选房，买房流程，收房注意事项等等所谓的各种攻略一一通读，为成功买到好房打好地基。不过笔者这里要说的则是买房过程中看似不重要但却是整个买房环节中最为关键缺一不可的一环——如何成功办理网签备案。
网签是什么意思？
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
成功网签备案前置条件
只有五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。
房产网签备案所需材料
前提：买卖双方均需到场
买方：（已婚）双方身份证、户口本、结婚证，若有子女需携带子女相关材料；（未婚）身份证、户口本、民政局开据的未婚证明
对于二手房网签合同怎么样的流程和注意事项我做如下介绍希望对你有所帮助。
房产网签备案流程
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同
3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章
4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
注意事项
网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。
在与开发商签订的购房合同通过网签备案以后，除了买受人信息不能变更以外，其他的合同内容都可以变更。合同变更的工作由开发商负责办理。

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二手房网签合同简易7

在外地工作，二手房网签合同要多久的回答，1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往XX。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由XX联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2第2-7日评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向XX出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3第8-10日XX审批
XX对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，XX根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生XX中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4第11-33日交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及XX工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、XX出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5第34-35天办房产抵押登记、保险手续，XX放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，XX便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

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二手房网签合同简易8

网上信息注销的办理程序如下：
1、当事人填写注销申请：
通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
四：可见，撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。
五、对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，办理过户手续;对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
在买房的时候，有关二手房网签合同撤消要多久?的问题，上面的内容可以了解。

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二手房网签合同简易9

卖方(以下简称乙方) ：________

买方(以下简称乙方) ：________

第一条　房屋的基本情况 ：

甲方房屋坐落 　;位 第___层　___户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积　平方，房屋权属证书号为　。

第二条　价格 ：

以房产证登记面积为依据，每平米___元，该房屋售价总金额为___　万元整，大写 ：　_________。

第三条　付款方式 ：

乙方 本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写 ：___　， 日内交付　___万元(大写___　)，余款___　元(大写　___)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条　房屋交付期限 ：

甲方应 本合同签订之日起　___日内，该房屋交付乙方。

第五条　乙方逾期付款的违约责任 ：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条　甲方逾期交付房屋的违约责任 ：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条　关 产权过户登记的约定 ：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理， 乙方无关。

第九条　甲方保证在办理完过户手续之日起　日内，户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条　因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方 ：　________乙方 ：________

_____年_____月_____日