分布式光伏屋顶租赁协议推荐（样本10篇）

分布式光伏屋顶租赁协议推荐1

甲方：_________________乙方：_________________

公司注册号：_________________身份证号：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

法定代表人或代理人：_________________法定代表或代理人：_________________

甲、乙双方经友好协商，本着资源互补、互惠互利的原则，并依照中华人民共和国的相关法律、法规，现对于在合作推广分布式太阳能光伏电站的事宜，达成如下合作条款，以期共同遵照执行。

第一条合作方式甲方聘请乙方为的业务代理人,允许乙方以甲方名义在开展寻找适合建设太阳能光伏电站所需屋顶资源的工作，甲方提供资料和技术人员等方面的支持,乙方在业务过程中发生的风险和责任自负。

第二条乙方的主要责任乙方的主要责任就是寻找合适的屋顶资源并与屋顶的业主达成初步意向，然后负责协调甲方与屋顶业主达成正式的合同能源管理协议。

第三条投资说明甲方负责分布式光伏电站的投资与建设，乙方无需出资，电站所有权属于甲方。

第四条乙方的计酬及支付方式甲方无需向乙方支付固定的工资，而是以佣金的方式向乙方支付报酬。佣金的标准为按照太阳能电站装机容量每瓦元计算，具体项目双方协商确定。

甲方分三次向乙方支付佣金：_________________甲方与业主方的“屋顶光伏项目合同”签署后并且在当地发改委备案后7天内支付该项目对应佣金的50%给乙方，乙方须切实配合甲方在项目所在地发改局备案及后续建设事务;如果由于业主方拒绝履行合同导致项目不能实施，乙方须退回全部佣金。甲方在进场施工后15天内支付佣金的30%，余下20%的佣金在光伏电站建设完毕且业主及相关主管单位验收合格后，15天内支付完毕。如甲方无正当理由延迟支付佣金，乙方可以向法院起诉，要求甲方按时支付佣金并承担因为延迟支付而产生的利息损失违约，其中利息以中国人民银行公布的同期基本利率为准，不足一个月按一个月来计算。

第五条费用支出乙方在甲方与屋顶业主方签署合同能源管理协议之前发生的交通费用、通讯费用和业务招待费用等由乙方来承担，协议签订后因为项目而发生的费用由甲方来承担;

第六条、协议成立及其它本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并对双方产生约束力，有效期截止到2014年12月31日止。本协议未尽事宜由双方另行商定。本协议与中国相关法律法规抵触的，以相关法律法规规定的为准。

第七条甲乙双方对于在整个项目过程中获得的资料、图纸、信息，文件等负有保密的义务，不得向无关第三方泄露，否则因此产生的责任和后果由泄露方承担。

第八条本协议为排它性协议，甲乙双方在协议有效期内不得与第三方签署关于在合作推广分布式光伏电站的合作协议，否则，违约方必须对另一方进行经济赔偿。第九条本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自签署之日起生效，具备同等法律效力。(以下为签署行，无正文内容)-----------------------------------------------------------------------------

甲方：_________________

乙方：_________________

公司注册号：_________________身份证号：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

法定代表人或代理人：_________________法定代表或代理人：_________________

日期：_________________日期：_________________

分布式光伏屋顶租赁协议推荐2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就 分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。

20 年，乙方租赁甲方屋顶 万平方米建设 分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：

一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。

二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。

三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租赁满20xx年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：

1、 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。

2、 乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。

四、各方责任：

1、甲方责任：

(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;

(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;

(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;

(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;

(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。

2、乙方责任：

(1)、负责项目建设所需资金的筹集;

(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;

(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;

(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。

五、电站产权转移

乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。

六、违约责任：

1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)

2、若电站运行未满20 年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)

3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。

七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。

八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表人签字： 代表人签字：

签约时间： 签约时间：

分布式光伏屋顶租赁协议推荐3

甲方(出租方)______身份证号：____________ 地址：_______________

乙方(承租方)______身份证号：____________地址：_________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每年_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每年支付一次，一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

分布式光伏屋顶租赁协议推荐4

摘 要： 国家双碳政策下，光伏发电将在未来能源结构中承担主力军角色，同时也将进入一个蓬勃发展的新时代。2021年，分布式光伏电站新增容量超过集中式电站，标志着分布式光伏电站进入大规模快速增长阶段，但是，随之而来的“安全问题”也越来越多，已经到了迫切需要解决的地步。

“安全”是一切产业的命脉，是一票否决的原则性问题，光伏电站安全运营也是电站取得投资回报的根基所在。随着“整县推进”项目不断落地实施，大量政府机关、学校、医院、居民屋顶以及加油站、各种料棚和工商业彩钢瓦屋顶安装光伏电站；可再生能源建筑政策也将推动BIPV（建筑光伏一体化）市场繁荣发展。一直以来，光伏电站“防电弧”和“防火灾”发生是光伏电站的难点、屋顶电站的痛点、政府关注的重点、社会 的焦点。

0 前言

近年来，光伏电站火灾事故频发，这不仅损失电站财产、发电收益，严重时还会造成建筑物损坏和人身伤害，甚至蔓延到周边环境，导致一系列次生灾害发生。

电弧产生是光伏电站中常见的故障现象，由于接点脱落、器件老化、绝缘破裂、接地不良等情况都会产生电弧。

1 电弧分析

1.1 串联电弧

串联电弧，又称为拉弧。串联电弧通常由组件间电缆插头接触不良、组串电缆与汇流箱或者逆变器的连接不牢靠等原因造成。

1.2 并联电弧

并联电弧主要由线路破损引起的正负极性导体短接，或者组串电缆之间短接引起的。当组串电缆被机械挤压或磨损时，在正负极之间，或者不同组串之间就会产生电弧放电，这就是并联电弧故障。还有一种情况也会导致并联电弧，当系统出现串联电弧没有及时处理时，串联电弧的热量烧坏电缆绝缘层，也会产生并联电弧。

当组件方阵主导体之间发生并联电弧，由于电弧能够得到足够能量，更加难以熄灭，将会造成重大火灾事故。通过断开光伏系统直流母线或相应组串可以熄灭串联故障电弧，然而却无法熄灭并联故障电弧，甚至可能导致更大的电流通过电弧通路，使电弧燃烧更加剧烈。

目前，逆变器中集成的电弧保护功能，不能检测并联电弧和接地电弧，但并联电弧的破坏力往往是串联电弧的10倍，安全隐患更大。

1.3 接地电弧

部件老化破损或机械损伤导致对地放电，如果组件平铺在彩钢瓦屋顶上，将出现接地电弧或漏电情况。这种故障不易排查发现，尤其雨天更是常见，目前，解决方法为逆变器停机，等接地处干燥后再开机运行，这种方法并不能有效排除隐患，同时增加人身触电的风险。

2 电弧相关标准及相关应用

为了减少电气火灾的发生，特别是对末端负载的故障电弧进行检测，我国针对故障电弧检测出台了一些列的标准和政策。

《故障电弧探测器》GB14287.4-2014

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013：

9.1.6条文说明 电气火灾监控系统的设置不应影响供电系统的正常工作，不宜自动切断供电电源。

9.2.4条文说明 具有探测线路故障电弧功能的电气火灾监控探测器，其保护线路长度不宜大于100m

12.4.6条文说明 电气线路应设置电气火灾监控探测器，照明线路上应设置具有探测故障电弧功能的电气火灾监控探测器。

12.4.6条文说明 高度大于12m的空间场所较大的隐患就是电气火灾，因此设置电气火灾监控系统。照明线路故障引起的火灾占电气火灾的10％左右，此类建筑的顶部较高，发火灾在不容易被发现，也没法在其上面设置其他探测器，只有设置具有探测故障电弧功能的电气火灾监控探测器，才能保证对照明线路故障引起的火灾的有效探测。

3. AAFD故障电弧探测器可对光伏电站末端故障电弧进行有效监测

为了解决光伏电站的故障电弧问题，安科瑞研发的AAFD系列的故障电弧，可有效监控光伏电站末端用电回路的故障电弧。

AAFD系列故障电弧探测器对接入线路中的故障电弧（包括故障并联电弧、故障串联电弧）进行有效的检测，当检测到线路中存在引起火灾的故障电弧时，可以进行现场的声光报警，并将报警信息传输给上端监控设备，以实现预警火灾发生的目的。

AAFD系列故障电弧探测器适用于工业与民用建筑中10KW及其以下的电气线路，其保护线路长度不宜大于100米。产品遵循国标GB 14287.4-2014，可适用于光伏电站末端、养老院、学校、商业建筑、宾馆、工厂、库房、图书馆、办公室、家庭住宅、以及娱乐场所等。

安科瑞一站式保护方案

解决方案：

系统组网图如下：

故障电弧可以对接AcrelEMS企业微电网能效管理平台，具备强大的数据接收、处理、存储、访问能力，平台融合了电力监控、电能统计、电气安全等功能，互联互通，高效互动。

4 结束语

我国光伏电站建设正在如火如荼地进行中，已经走进千家万户与老百姓生产生活紧密相连，如何保障光伏电站的“安全性”正在引起全行业的高度重视。随着央国企电力集团布局光伏产业，电站运行中的安全问题更是提高到重中之重的位置。要想有效解决这一问题，需要整个行业群策群力提出创新性解决方案，并且不断完善相关标准和法规，并在后续电站建设中真正落实相关要求。

2022年4月26日，中央财经委员会第十一次会议，研究全面加强基础设施建设问题，提出构建现代化基础设施体系，实现经济效益、社会效益、生态效益、安全效益相统一，服务国家重大战略，支持经济社会发展。光伏电站作为重要的能源基础设施，安全稳定高效运行是经济发展的重要保障。

参考文献

[1].周中.电力仪表在大型公共建筑电能分项计量中的应用[J].现代建筑电气2010.6

[2].安科瑞电气股份有限公司产品选型手册.2020.08

[3].GB50116-2014 建筑设计防火规范[S].

[4].GB14287.4-2014 故障电弧探测器[S].

分布式光伏屋顶租赁协议推荐5

甲方：________________________

乙方：________________________(身份证号：__________________)

根据中华人民共和国《劳动法》及相关法律、法规的有关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经一致协商签订本合同，以资共同遵守。

一、合同期限

1、本合同自_________年________月________日起至_________年________月________日止，试用期为_______个月;在试用期内学校及员工均有权解除本合同。

2、本合同生效的前提条件：员工和其先前的工作单位合法解除劳动关系。

二、聘用岗位

甲方因工作需要聘乙方从事岗位工作。

三、劳动时间

本合同签订人员为全职员工，实行固定工作制，平均每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过60小时。

四、薪资福利

1、聘用期内，甲方根据乙方的岗位职责与工作表现于每月号支付相应的工资，甲方不得无故克扣或拖欠乙方工资。

2、工资标准：经甲乙双方协商，工资额定为试用期_______/月，转正工资_______元/月。

3、支付方式：甲方按月以货币形式支付给乙方。

4、乙方享有国家法定节假日及甲方规定的其他假期。

5、甲方可根据自身情况，对薪资福利制度等内容进行调整，调整后本协议的雇佣报酬及福利待遇等按照调整后的规定执行。

五、劳动纪律

1、乙方应遵守甲方制定的规章制度，爱护甲方财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高职业技能。

2、乙方违反劳动纪律，甲方可根据本单位规章制度予以处分，直至解除本合同。

六、保密协议

1、乙方任职期间必须严格遵守甲方保密及竞业限制相关规定，乙方必须对工作中所接触到的甲方资料予以保密，不得向第三方泄露;不得使用甲方资料为除甲方外的其他任何人或单位谋取利益，损害甲方利益。(甲方资料包括但不限于：管理体系、运营体系、知识体系、各类手册、规章制度、文件、教材、知识点、重点难点解析、教学讲稿、PPT文稿、教案、例题、学员资料等。)

2、本协议的竞业限制期为1年，即在本协议终止、期满或解除后1年内，乙方必须仍然遵守本章第一条的约定。

七、合同的变更、终止与解除

1、本合同签订后，双方必须全面履行合同内容，任何一方不得擅自变更;确因需要变更合同时，由双方协商一致，并在原合同基础上签订变更协议，该协议作为附件，与合同具有同等效力;双方未达成一致意见的，原协议继续有效。

2、有下列情况之一的，甲方可解除或终止本合同，甲方不负任何责任：

①乙方试用期间被甲方认定不符合录用条件的，或乙方提供资料、证书等材料含有不真实信息的。

②在合同有效期内，乙方执行甲方教学计划未能达到甲方要求的。

③甲方规章制度中规定的应当予以解除或终止劳动合同的。

④因本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

⑤严重违反甲方制度、严重失职损害甲方利益的。

⑥乙方患病或因工伤、医疗期满后，不能从事原工作，也不愿或不能从事甲方另行安排工作的。

⑦不能胜任工作，经过培训或换岗，仍不能胜任工作的。

3、乙方解除本合同，应提前30日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可离职，否则按自行离职处理。

4、有下列情形的，双方可自行解除合同：

①试用期内;

②聘用合同期满或甲乙双方约定的聘用合同终止条件出现。

八、其他

1、本合同自签订之日起生效，其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可对本合同进行修改或补充，补充协议经双方签字盖章后生效，并具有本合同同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：________________________

____________年______月______日

乙方：________________________

身份证号：__________________

____________年______月______日

分布式光伏屋顶租赁协议推荐6

广州XX公司分布式光伏电站火灾事故应急预案1.总则1.1适用范围本预案适用于光伏电站发电过程中，光伏组件、汇流箱、直流电缆、直流配电柜、逆变器、变压器、高压配电柜等设备发生火灾时的事故处理。1.2工作原则坚持“安全第

一、预防为主、综合治理”及“保人身、保设备”的原则，最大程度地预防和减少火灾事故对人员和设备造成的损失，尽量避免事故扩大，减少次生灾害的发生。2.危险分析2.1主要危险品、危险源分析2.2屋顶光伏组件发生着火事故，将可能造成屋顶整片光伏组件烧坏，严重的情况下可能烧穿屋顶，给光伏电站所在地厂家造成严重损失并威胁人身安全。2.3直流配电柜发生火灾，由于光伏发电的特性，可能无法瞬时切断故障点，在事故处理过程中，如果处理不及时，措施不得当，将会使事故扩大，使同一位置敷设的电缆或邻近的电力设备如逆变器、电缆等着火，给光伏电站造成严重损失甚至威胁人身安全。3.组织机构及职责3.1事故应急救援小组组长：运维部经理副组长：运维承包方项目经理组员：全体光伏运维人员3.2职责组长：负责光伏电站消防安全应急预案组织实施演练、事故现场全面指挥协调工作。副组长：负责消防安全防范应急预案组织的制定、修改完善并协助组长组织协调应急预案的演练实施及现场协调工作，发生火灾事故时，现场进行指挥组织人员进行火灾扑救、保护火灾现场、组织事故调查等工作。组员：负责光伏电站的消防安全防范工作。熟悉重点部位的消防设施配备数量、放置部位、疏散通道是否畅通等。一旦光伏电站区域发生火险，立即汇报业主方消防管理部门，并向组长汇报，并及时组织有关人员进行初期火灾扑救工作，把事故损失降至最低。4.预防、预警4.1危险源分级与监控日常检查屋顶光伏组件清洁无杂物，直流汇流箱内端子接头无发热，外壳接地线良好；根据光伏组件的电流、电压及温度等指示情况判断光伏组件的运行中完好性，发现不能运行的设备及时停止运行。检查电气设备各保护装置是否正确投入；检查电气设备室内的通风完好，各配电室的门窗应完整，照明充足；检查电气设备的各部温度正常；检查电气设备的引线接头电缆、母线应无发热；检查电气设备的声音正常，无噪音及内部放电声；对电气设备装置按照规定定期进行清灰、检查、校验、检修。4.2预防措施4.2.1加强对光伏电站发电数据的运行分析，观察对比每一串电池板的电压、电流数值，数值异常时，要找出原因，消除缺陷，防止光伏组件出现热斑现象。4.2.2严格执行设备巡回检查制度，按电气设备检查卡、光伏组件检查卡要求进行检查并做好记录。4.2.3严格执行设备缺陷管理制度，对发现的缺陷要及时处理并做好记录，不能立即处理的要做好安全防范措施并指定专人跟踪缺陷消除情况。4.2.4巡检设备时，应认真细致地检查屋面汇流箱是否锁好、关严，各种标志牌、警示牌是否牢靠等，确保箱门关严、锁好，对不牢靠的设施采取必要的加固措施，对密封不严的汇流箱采取密闭措施，确保汇流箱不出现被风吹开箱门的情况。4.2.5加强屋面光伏组件、汇流箱的红外测温工作，防止出现火灾事故，当发现光伏组件、汇流箱严重发热时，应将设备退出运行。4.2.6每次台风前应检查并固定好光伏组件区域的飘移物和临时建筑，防止物品被吹起造成设备短路；台风过后应及时检查屋面光伏组件的运行状况，当光伏组件设备上有杂物时应将其清除。4.2.7按规定周期对光伏电站电气设备进行预防性试验。4.2.8联系光伏组件厂家，制定光伏组件的定期检验计划，确保光伏组件安全运行。4.2.9屋顶光伏组件区域配备足够数量符合规定要求的灭火器。4.2.10采用平时无人值守，每周定期巡检管理模式的光伏电站，在台风、特大暴雨及其它异常天气前后，要加强对其的巡视检查，必要时增加检查次数。4.2.11光伏发电生产场所应悬挂光伏电站所在地企业消防机构联系电话号码(见下表)及火警电话号码。各光伏电站所在地企业消防机构联系电话号码地点电话地点电话东方XX020XXXX8110南沙美的(冰箱)020XXXX8227大学城(华工)020XXXX3011南沙美的(空调)020XXXX9110大学城(中大)020XXXX0110顺德美的(中央空调)159XXXX6090状元谷020XXXX6722顺德美的(生活电器)139XXXX3416宝洁020XXXX8828-6666金发科技020XXXX4110云浦185XXXX3381理士电源135XXXX9414华XX值班电话075XXXX8001紧急应变中心电话075XXXX1194.2.12消防器材管理a)定期对灭火器进行普查，试压;b)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态;c)经常检查消防器材，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。5.光伏电站现场值班员应急处置措施5.1发生火险时，值班人员应迅速到就地了解掌握具体情况。一旦发生电气设备着火，应立即将电气设备电源切断，并就近利用干粉灭火器直接灭火，有自动消防灭火系统的应启动自动消防灭火系统。5.2发生火灾后，值班人员应立即通知光伏电站所在地企业消防人员，并查看火灾发生的具体大小情况，必要时迅速拨打火警电话(119)。5.3报警内容讲清：发生火灾地点、火势情况、燃烧物及数量、报警人和电话号码。5.4发生火灾后，值班人员应及时准确地向广州新能源公司运维部经理汇报，简单说明火情的地点、种类、程度及人员灭火情况。5.5一般情况下起火的10分钟内，是扑救最有利的关键时间，超过这一段时间，由于火势发展，普通的灭火办法无剂于事。因此，在火灾初始状态时，所有在场人员要边灭火、边呼救、边抢救，使用一切可以使用的手段，包括使用干粉灭火器，迅速控制或扑灭初始的火势，并应设法尽快脱离危险火区。5.6屋顶光伏组件发生火灾事故时，应先将组件对应汇流箱开关分闸，然后用干粉灭火器灭火器进行灭火；如汇流箱己着火可用有绝缘柄的工具剪断对应汇流箱电缆。5.7因光伏在光照时会产生高压直流电，故在扑灭屋顶光伏组件火灾时，应主动向消防队员及其他灭火人员说明光伏设备有带电的危险，故应做好防触电措施；进行灭火时，应密切观察楼板情况，防止楼板烧穿，造成人员高空坠落。6.应急预案的终止和后期处理6.1火灾扑灭后，要根据消防队的安排，安全组织人协助保护好火灾现场，以便调查火灾原因。6.2对伤者实施急救措施后，立即送往医院治疗。6.3清点现场救火人员，保障人员无遗漏的。6.4值班人员要将火灾事故详情做好记录。6.56.5火灾扑灭后，经事故应急救援小组组长同意后，可以逐步恢复电站发电。7.事故调查程序7.1报案。7.2保护好现场，等待公安、消防机关的到来。7.3做好现场人员的笔录工作，保管好现场笔录。7.4协助公安、消防机关对火灾的调查。8火灾应急联系电话：消防报警电话：XX公司运维部：陈XX(138XXXX9141)7.5开发公司生产技术管理部：罗XX(135XXXX1093)7.6附录A火灾应急响应流程7.77.87.97.107.117.127.137.147.157.167.177.187.197.207.217.227.237.247.257.26值班人员消防队流程说明能是

4、判断火势能否是否能扑灭

1、发现火情，立即报告

2、将电气设备电源切断

5、通知企业消防人员

9、火灾扑灭后，开展后续调查、恢复工作

8、引导消防人员灭火，主动告诉光伏发电设备带电情况

3、利用干粉灭火器灭火、启动自动消防灭火系统否是

7、拨打119火警电话

6、企业消防人员决定是否打119报警否1.值班人员发现火情，立即报告运维部经理，运维部经理接到报告后，立即组织人员前往电站参加抢险。2.值班人员将着火点电气设备电源切断。3.值班人员利用干粉灭火器灭火、启动自动消防灭火系统灭火。4.值班人员判断火势能否扑灭，如果能扑灭，扑灭后配合开展后续调查、恢复工作。5.如果火势不能扑灭，值班人员通知企业消防负责人。6.企业消防负责人接到通知后决定是否打119报警，或者派出本企业消防队灭火。7.如果联系不上企业消防负责人或者企业消防负责人告知需拨打119报警电话，则拨打119报警，告知报警人姓名、联系电话、火灾发生地点、着火材料性质等。8.在路口引导消防人员灭火，并主动告诉光伏发电设备带电情况。9.火灾扑灭后，值班人员配合开展后续调查、恢复工作。7.279

分布式光伏屋顶租赁协议推荐7

分布式光伏发电站销售合同协议书氾本编号分布式光伏发电站销售合同甲方乙方：签订日期：____日甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，按照中华人民共和国颁布的于的要求，签订本合同，双方共同履行。

第一条甲乙双方责任

一、根据乙方用电要求，甲方经过对乙方安装现场实际勘测，科学合理的制定分布式光伏电站安装方式及容量，确定其项目方案。

二、乙方的分布式光伏电站项目安装现场如涉及公共区域，需要提供物业管理部门证明。法人单位需要提供营业执照，自然人需要提供个人身份证和房产证明。

三、甲方配合乙方对分布式光伏电站项目申请备案，到电业管理部门办理其项目相关手续，申请国家度电补贴。

四、甲方负责乙方分布式光伏电站一站式服务，提醒乙方对其电站日常注意事项。甲方提供5年不包括设备异常损坏的售后服务。

五、乙方可以自行管理分布式光伏电站，也可以委托甲方管理其电站，需要签署甲乙双方分布式光伏电站管理协议备案。

第二条项目工期本项目自____日开始施工，至____日施工完成并到验收条件。甲方协助乙方整理项目相关资料备案，等待电业管理部门验收并网。如因天气等原因工期延后，延于期顺延；如因甲方或乙方原因造成项目工期延期，经甲乙双方约定，其连约方违约于/天计算。不可抗拒的因素除外。

第三条项目承包方式分布式光伏电站项目，甲方提供一站式服务，其项目静态投资为10元/瓦，按合同要求分步付款。如需开具发票、需要乙方提供税赋，普通发票为项目静态投资额的6%增值税发票为项目静态投资额的17%

第四条项目质量甲方所使用的光伏产品符合光伏元器件国际A类标准，符合国家光伏制造行业规范条件；光伏电池组件寿命不小于25年，其效率衰减仅为项目质量达到供电管理部门的供电标准和行业标准。如光伏组件等设备在保质期内发生质量问题甲方全权负责。

第五条项目容量方式及合同价格

一、项目容量：根据乙方电要求，甲方经过对乙方安装现场实际勘测，根据电业管理部门分布式电源接入方案要求，乙方所安装的分布式光伏电站容量Wp。其项目形式为：1.发电自发自用口2.发电自发自用余电上网口3.发电全部上网

二、乙方所安装的分布式光伏电站态投资为：万元，大写为：万仟佰元角分。不包括电业管理部门发生的一切费用。

第六条付款方式和付款期限

一、付款方式：1.现金口2.支票口3.汇款口

二、付款期限：签订本合同时，乙方向甲方支付设计保证金为项目投资额的%，设计完成一周内乙方向甲方再支付静态投资额的80%项目验收一周内乙方向甲方支付静态投资额的10%余款

第七条供电管理部门办理相关并网备案手续等不包括在项目工期内

第八条违约责任在本合同履行期间，甲乙双方如有违约造成的经济损失，违约方负责赔偿违约金，即项目静态投资额的100%如有未尽事宜，甲乙双方本着友好协商的原则处理，补充商榷协议。如无法解决，甲乙双方可以向甲方所在地人民法院起诉。

第九条合同文本数量本合同一式四份，甲乙双方各一份，其余两份发改委能源处、电业管理部门备案使用本合同

第十条签字盖章页甲方：法定代表人：单位地址：开户银行：帐号：联系电话：乙方：法定代表人：单位地址：开户银行：帐号：联系电话：合同签订地点：合同签订时间：

分布式光伏屋顶租赁协议推荐8

甲方（岀租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。个月

四、租金：每年元人民币，租房保证金元人民币，相当于租金。

五、付款方式：

1、乙方每年支付一次，一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同

第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同

第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作岀处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把,车库钥匙把。

十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:签约时间：年月日

分布式光伏屋顶租赁协议推荐9

编号：屋顶租赁协议甲方：乙方：签订日期：年月日甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：

一、厂房屋顶基本情况甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。

二、厂房屋顶租期限

1、厂房屋顶租赁期限自起，至止，租赁期年。

2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提岀书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及相关费用支付方式

1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠%具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。

2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。

四、厂房使用要求及维护责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。

2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。

2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方万元。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

八、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。

2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。

3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。

八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：日期：日期：

分布式光伏屋顶租赁协议推荐10

20__年3月19日文书#借鉴目录目录.

一、项目概况.21.1项目地点及建设规模.21.2项目地理位置.21.3并网接入.

二、项目场址太阳能资源.

三、光伏电站系统设计.33.1并网光伏系统原理.33.2电站总体规划.33.3光伏发电系统设计.43.3.1设计原则.43.3.3发电系统图.43.4光伏系统主要配件.53.4.1光伏组件.53.4.2并网逆变器.63.5组件安装支架.73.6发电量估算.

四、设备清单.

一、项目概况1.1项目地点及建设规模公司位于松原市，建造占地面积1908m。本项目拟在厂区内的联合厂房和仓库建设分布式光伏电站，总装机容量为200kW。

1.2项目地理位置项目地点：吉林省松原市经度：东经1236至12611纬度：北纬4359至45321.3并网接入项目接入电压：380VAC/50Hz并网类型：380V用户侧并网（自发自用余电上网）发电系统的电能质量满足光伏电站接入电网技术规定（Q/GDW617-于）的要求。另外并网逆变器必须具备孤岛保护功能，在电力系统出现故障或电力检修时能迅速断开与电网的连接。

二、项目场址太阳能资源据统计，松原市每年的太阳辐射总量达到1449kWh/m2，日平均值峰值日照时间为为4h。具体每月份的太阳能辐照强度如下表所示：表2-1吉林省太阳能辐照强度文书#借鉴

三、光伏电站系统设计3.1并网光伏系统原理系统的基本原理：太阳能电池组件所发直流电通过光伏并网逆变器逆变成50Hz、380V的交流电，经交流配电箱与用户侧并网，向负载供电。本项目并网接入系统方案采用380V低压并网，适用于自发自用/余量上网（接入用户电网）的光伏电站，单个并网点参考装机容量20kW300kW。如图3-1所示：图3-1光伏电站并网发电系统框图3.2电站总体规划图3-2光伏电站并网发电示意图.图3-3光伏电站平面布置图根据现场勘察，屋顶为彩钢瓦屋面，新增光伏荷载为0.6KN/m2，经校验也能满足荷载要求。另外根据光伏电站设计规范，要求9:0015:00时间段内，光伏组件无阴影遮挡、女儿墙、排气窗及其他遮挡物的影响，本项目采用250Wp的多晶硅光伏组件，共800块，200kW。根据容量，联合厂房配置7台30kW的组串式并网逆变器。

3.3光伏发电系统设计3.3.1设计原则本工程的装机容量为200kW，光伏组件安装在彩钢瓦屋顶。光伏电力逆变为380V接入用户厂房380V低压母线。

3.3.3发电系统图光伏发电系统如图3-,4所示公共连接点公用电网产权分界点用户内部负荷用户10kV母线用户380V母线用并网点户内部负荷本项目图3-4光伏发电系统图3.4光伏系统主要配件3.4.1光伏组件光伏系统采用250Wp的多晶硅太阳能电池组件，其参数如下：u电池材料：多晶硅；u电池组件尺寸：

165XXXX9240mm；u电池组件重量：21.0Kg；u电池组成：60片多晶硅电池式串联而成；u满足IEC61215标准；u标称功率：250W；u开路电压：37.4V；u短路电流：8.62A；u最佳工作电压：30.1V；u最佳工作电流：8.33A；图3-5250Wp多晶硅组件u工作环境温度：4080；u正常使用25年后组件输出功率损耗不超过初始值的20%。

3.4.2并网逆变器本系统采用7台30kW逆变器，参数如下：表3-130kW逆变器参数输入最大输入功率30800W最大输入电压1000V启动电压300V额定输入电压620VMPP电压范围280950V满载MPP电压范围480800VMPPT数量2每路MPPT最大输入组串数4最大输入电流66A(33A/33A)输入端子最大允许电流12A输出额定输出功率30000W最大输出视在功率33120VA最大输出电流48A额定电网电压3/N/PE,230/400V/AC电网电压范围310480V/AC额定电网频率50Hz/60Hz电网频率范围4555Hz/5565Hz总电流波形畸变率3%（额定功率）直流分量0.99满功率(可调范围0.8超前0.8滞后)保护孤岛保护具备低电压穿越具备直流反接保护具备交流短路保护具备漏电流保护具备直流开关具备直流保险丝具备过压保护直流2级防雷器（40KA）系统最大效率98.30%欧洲效率98.00%隔离方式无变压器防护等级IP65夜间自耗电1W工作温度范围-2560（大于45降额）相对湿度0100%冷却方式智能强制风冷最高海拔4000m(3000m降额)显示动态图形液晶通讯RS485（RJ45端子）直流端子MC4交流端子欧式PCB接线端子机械尺寸（宽高深）634XXXX0257mm安装方式壁挂式重量65kg3.5组件安装支架彩钢瓦屋面的厂房采用夹具安装，无需破坏原有屋面的彩钢瓦，如图3-6所示。图3-6平屋顶厂房安装效果图3.6发电量估算经理论测算，符合安装角度要求估算，光伏系统首年发电量大致为231840kWh，25年总共发电量为XXX.4kWh。光伏系统在整个25年的运行期内，年发电量损失不超过初始年发电量的20%，按此计算，25年运行期内的年发电量估算如表3-2所示：25年内光伏电站年发电量估算年份发电量年份发电量XXX.001XXXX7181.882XXXX9985.281XXXX5524.433228145.401XXXX3880.234XXXX6320.231XXXX2249.195XXXX4509.6719于31.206XXXX2713.60于9026.157XXXX0931.892XXXX7433.948XXXX9164.432XXXX5854.479XXXX7411.122XXXX4287.631XXXX5671.832XXXX2733.331XXXX3946.452XXXX1191.461XXXX2234.8825年总发电量XXX.401XXXX0537.0025年年均电量210890.341XXXX8852.

四、设备清单项目的设备清单如下：表4-1工程设备清单设备材料清单序号名称规格单位数量一光伏发电部分1.1光伏组件250Wp多晶块8001.2组件安装支架彩钢瓦屋顶支架套11.3并网逆变器30KW台71.4并网柜380V/600A面1二电力电缆及相关辅材2.1光伏防水接头MC4套502.2光伏电缆PV1_4mm2米于2.3交流电力电缆ZRC-YJV22-0.6/1kV-3_16+2_10mm米1402.4穿线管DN50米三防雷接地及辅材3.1接地电缆黄绿线YJVR-1_4米3003.2接地电缆黄绿线YJVR-1_16米1009文书#借鉴