二手房网签合同必备（范本9篇）

二手房网签合同必备1

如何进行二手房网签合同如下：在二手房的交易过程中，双方签定买卖合同之前都需要进行网签，也就是在住建委网站上进行备案的过程。那么，网签时需要准备哪些材料？流程是什么？网签需要注意哪些事项呢？
一、什么是网签？
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。
网签和备案是不一样的，网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。
二、网签前需要准备哪些材料？
买方需要提供的资料：
身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。
卖方需要提供的资料：
房本，身份证，户口本，婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明），银行卡。
三、网签的流程
①约定合同内容
二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
②在线填写买卖合同
操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，包括房屋的基本情况（位置、建筑面积）、房屋权属情况（房屋性质、抵押情况、租赁情况）和房屋的交付时间等。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。
③提交合同并打印
买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。
在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金自行划转声明》。
④办理转移登记
合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
四、网签的注意事项
①查验卖房者的房产证
双方网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
②打印合同并核实
买卖双方当事人在经纪机构端进行网签的，须由该机构打印网签合同。买卖双方凭签约时所设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息核实。
③核对卖房身份证
仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。
④双方约定好违约责任
例如：
1、买房逾期付款、卖方逾期交房都应在约定时间内赔付双方的违约金；
2、若因卖方责任而导致买房未能按时过户，则买方有权退房；
3、卖方如果没有及时将户口迁出，应向买房支付违约金；
4、若卖方将房子卖给第三人，导致买房不能取得房产证，则买方有权退房，卖方不仅要退还全部已付款，还要支付利息和违约金；
5、还要注意不可抗力因素，双方明确好责任。
以上就是关于买卖二手房，网签合同的流程和注意事项，在签订网签合同时一定要提前准备好，谨慎签约，如果一方违约，都应该按照网签合同上的约定承担违约责任。（注意：每个地区的政策不同，大家要以所在地区的要求为准）

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二手房网签合同必备2

您好，关于二手房网签合同怎么填的问题很简单，如下所示：
买方需要提供的资料：
身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。
卖方需要提供的资料：
房本，身份证，户口本，婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明），银行卡。
三、网签的流程
①约定合同内容
二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
②在线填写买卖合同
操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，包括房屋的基本情况（位置、建筑面积）、房屋权属情况（房屋性质、抵押情况、租赁情况）和房屋的交付时间等。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。
③提交合同并打印
买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。
在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金自行划转声明》。
④办理转移登记
合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

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二手房网签合同必备3

网签购房合同，又名购房合同的网签，其实就是和房地产签订房屋买卖合同后，在房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。地址；siteew/XXX，希望可以帮到你
房屋买卖合同号查询的方法：1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

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二手房网签合同必备4

很多人不清楚怎样撤销二手房网签合同，一般来说1、当事人填写注销申请：
通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。

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二手房网签合同必备5

你好，网签购房合同二手房的注意事项如，一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。
2、合同对方为法人：
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；
核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；
签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”：
对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖XX。
法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖XX、私章外，要亲笔签名。
二、合同形式：
1、必须以书面形式签订合同；
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；
3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确：
1、当事人名称须真实、一致；
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；

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二手房网签合同必备6

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。
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上述是二手房网签合同是什么的规定

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二手房网签合同必备7

1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。
2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。
3、如果有一方或两方没有时间办理的须手写委托书、拿买卖双方身份证和经纪人公司开的在职证明加盖公章。

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二手房网签合同必备8

1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
2、网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
3、网签购房合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

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二手房网签合同必备9

　　地址 ：　联系电话 ：

　　共有人 ：姓名 ：___（身份证号码） ：

　　地址 ：　联系电话 ：

　　买方（以下简称乙方） ：

　　姓名 ：　（身份证号码） ：

　　地址 ：　联系电话 ：

　　第一条　房屋的基本情况 ：

　　甲方房屋坐落 　；位 第___层　户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积　平方，房屋权属证书号为　。

　　第二条　价格 ：

　　以房产证登记面积为依据，每平米　元，该房屋售价总金额为　万元整，大写 ：　。

　　第三条　付款方式 ：

　　乙方 本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写 ：　， 日内交付　万元（大写　），余款　元（大写　）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条　房屋交付期限 ：

　　甲方应 本合同签订之日起　日内，该房屋交付乙方。

　　第五条　乙方逾期付款的违约责任 ：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条　甲方逾期交付房屋的违约责任 ：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条　关 产权过户登记的约定 ：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理， 乙方无关。

　　第九条　甲方保证在办理完过户手续之日起　日内，户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条　因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方 ：　乙方 ：

　　_____年_____月_____日

　　二手房的网签合同范本 ：二手房的网签合同范本

　　出卖人 ：______________以下简称甲方

　　买受人 ：______________以下简称乙方

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在_________市__________街__________巷_______号 房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的交易价格 ：_________元。

　　第三条付款时间与办法

　　1。乙方应 ________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

　　2。乙方面交给甲方现金____________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应 ________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1。

甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　2。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

　　2。

甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1。

甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2。乙方是______________单位，代表人是______________。

　　第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

　　第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式 ：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项 ：______________。

　　甲方 ：______________乙方 ：______________

　　代表 ：______________代表 ：______________

　　地址 ：______________地址 ：______________

　　联系电话____________联系电话 ：__________

　　______年____月____日

　　二手房的网签合同范本 ：二手房的网签合同协议书　

　　卖方 ： （以下简称甲方） 身份证号 ：

　　买方 ： （以下简称乙方） 身份证号 ：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议 ：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积及附属设施 ：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"___ ___ 号"，房屋土地使用权证号为"_____ _ 号"；

　　2、甲方所售房屋位 ，为____ __ 结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施 ：

　　第二条 房屋价格及其他费用 ：

　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 元整；

　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　　3、甲方房屋维修基金情况约定为下列第 款 ：（仅选一款）

　　（1）甲方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第 项方式处理 ：

　　A、甲方在申请产权过户之前补交该房屋的维修基金，逾期则向乙方支付该房屋总价款 5 %的违约金。

　　B、乙方承担

　　（2）甲方已经交付的该房屋维修基金，按下列第 项方式处理 ：

　　A、该房屋维修基金账户余额无偿划转到乙方名下。

　　B、乙方应当在房屋所有权转移登记完成以后 天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出甲方。买受方逾期付款的违约责任，参照本契约第四条处理。

　　第三条 付款方式 ：

　　（1）首期房价款计人民币 元整。支付时间 ：甲乙双方签署房地产买卖合同当天支付；支付方式 ：甲乙双方确认采取以下 方式收取首期房款。

　　A、乙方直接将首期房价款交付给甲方，由甲方签收后直接收取。

　　B、甲方签收乙方交付的首期房款，并将首期房款暂存 丙方，在甲乙双方过户申请之后两日内，由丙方将首期款项直接交付甲方。

　　（2）第二期房价款计人民币 元整，乙方应按照并按照交易中心规定的资金托管流程履行付款、出款义务。第二期房款应存入交易中心资金托管帐户，以下列第 种方式支付 ：

　　A．以贷款方式支付，申请贷款时间为申请办理托管手续完成 两 个工作日内。

　　B．以现金或汇款方式支付（即不贷款），支付时间为办理产权过户手续前。

　　乙方第二期房款最后支付期限为申请权属转移登记之日起45天内。

　　（3）甲方应 乙方支付首期房款当日，留置尾款（人民币） 元暂存 丙方。此尾款待甲乙双方交易完成，双方签订《房屋交接书》后两日内，由丙方将首付款项直接交付甲方。

　　第四条 乙方逾期付款的违约责任 ：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的 ‰支付违约金，逾期超过 天以上的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款 %违约金。

　　第五条 房屋交付 ：

　　甲、乙双方约定在 _____年_____月_____日前，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　由 买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理 ：该房屋毁损、灭失的风险由买方承担。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任 ：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 ‰支付违约金，逾期超过 日以上的，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付该房屋总价款 %的违约金。

　　第七条 甲方保证房屋没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷，如因甲方保证失实、致使本契约生效之后发生房屋基本情况或其他情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，由甲方承担违约责任，甲方向乙方支付该房屋总价款的 %的违约金。造成乙方其他损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。

　　第八条 关 权属转移登记的规定及违约责任 ：

　　自本契约生效之日起 45 天内，买、卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方每日按照该房屋总价款的万分之 向对方支付违约金，逾期超过 日的，责任方应当向对方支付该房屋总价款的 %向对方承担违约责任；造成对方其他损失的，责任方另行依法承担赔偿责任 ：

　　第九条、关 房屋原有户口迁移的约定

　　自房屋权属登记完成之日起30天内，甲方保证将落户 该房屋的所有户籍关系迁出，逾期迁出户口的，每逾期一天，甲方每日按照该房屋总价款的万分之 向乙方支付违约金；造成买受方其他损失的，出卖方另行承担违约责任。

　　第十条 房屋买卖居间代理佣金按下列方式处理 ：

　　甲、乙双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金，佣金的具体细节以丙方提供由甲、乙双方分别签字的佣金确认函为准。

　　第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十三条 本合同一式三份，由甲、乙和丙三方各执一份。 均具有同等效力。

　　第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方签署 ： 乙方签署 ：

　　证件号码 ： 证件号码 ：

　　联系地址 ： 联系地址 ：

　　签署日期:_____ ： 签署日期:_____ ：

　　二手房的网签合同范本 ：二手房的网签合同样本

　　甲方(出售方) ：

　　乙方(购买方) ：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下 ：

　　第一条 甲方自愿将其座落 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 元整大写 ：人民币 万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方 元整，付款方式为银行 。

　　第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。

甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理 ：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或 年 月止)。

　　2、协议签定之日后(或 年 月起)由乙方负责。

　　第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条 违约责任

　　如甲方违约 ：

　　甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的____%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；

　　如乙方违约 ：

　　乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的 均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方签名 ： 乙方签名 ：

　　甲方联系电话 ： 乙方联系电话 ：

　　甲方身份证号码 ： 乙方身份证号码 ：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　二手房的网签合同范本 ：二手房的网签合同

　　卖方 ：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方 ：_______________________________（以下简称乙方）

　　

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下 ：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有 ：

　　1。房屋状况 ：（请按《房屋所有权证》填写）

　　房 屋 座 落

　　幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途

　　2。该房屋的土地使用权取得方式"√" ：出让（　）、划拨（　）。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式 ：

　　三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项 ：_____________________________________

　　甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关 ：_______________

　　代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________

　　签订日期:_____ ：___________年____月____日