商铺租赁合同补充协议必备（范本10篇）

商铺租赁合同补充协议必备1

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙双方经友好协商，对租赁合同，未尽事宜签订补充协议如下：

1、乙方承租广州钢铁交易中心座室（自编号：），承租建筑面积平方米（其中首层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米，三层建筑面积平方米）

租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日止；计租期限：从________年____月____日至________年____月____日止。

2、租赁场地用途为，乙方不得擅自改变租赁场地用途。在本合同签订后，乙方应依约定自行向有关国家机关办理合法经营手续。乙方必须在工商行政管理部门批准的经营范围内合法经营。

3、本合同签订五日内，乙方向甲方支付首季度租金及保证金。保证金不用作支付或抵扣场地租金及其他费用。本合同终止，乙方已交清场地租金及其他费用，并将租赁场地实际控制权交回甲方且租赁场地没有受到损坏的情况下，甲方应将保证金（不计息）退回乙方。本合同约定的租金未包括政府规定的各项税、费。

4、该场地由甲方指定物业公司统一管理。甲乙双方共同遵守广州钢铁交易中心有限公司《物业管理合同》约定。

5、乙方不得在租赁场地内进行违法活动、损害公共利益，服从租赁物业管理公司的管理，不得违法经营。同时严格遵守国家法律法规，遵守社会公德。不在租赁场地内贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品、化学品及挥发性、异味、腐蚀性、有毒性的物品等物。不得擅自改动承租场地的建筑结构及供水、供电设施。

6、租赁期间，由于乙方忽视安全防火、安全用电或由于乙方的过错造成甲乙双方或他人损失的，由乙方负责赔偿并承担由此产生的一切责任。

7、在承租场地内，乙方自行保管钱财、货物等并为其办理相关财产保险。失窃意外产生的损失，乙方承担一切责任。在承租场地内，乙方及其雇员不得住宿，不得明火（包括煤气、石油气、煤、柴等）煮食，乙方完全遵守租赁场地的安全管理规定。

8、租赁期间，乙方所产生的水、电、通讯、物业管理、设备维修、特殊措施等费用由乙方承担。如乙方拖欠以上费用达两个月或拖欠租金达一个月，视乙方为违约。甲方有权随时终止合同，且其他已交租金、管理费、保证金等不予退还。

9、租赁期间，乙方不得将租赁场地转租、转让、分租，也不得将租赁场地实际控制权移交他人。

若与他人互换场地使用或与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定租金。否则，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，且甲方有权解除本合同。

10、乙方经营中产生的一切经济纠纷由乙方自行承担责任，与甲方无关；若因此给甲方造成损失的（尤其包括因乙方所经营的产品质量问题导致甲方被追索产品责任赔偿），乙方应赔偿甲方的实际损失，甲方有权从保证金中直接扣除，保证金不足以赔偿的，乙方应及时补充赔偿。

11、租赁期间，双方不得借故终止合同。乙方租赁期限届满后不再继续租赁的，应提前三个月书面通知甲方，在租赁期限届满前迁出，并结清所有租金及其他相关费用。迁出时，双方共同验查交接场地和设备，如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得拆走一切嵌装在租赁场地结构和墙体内的设施和装修物。甲方对场地内装修不予补偿或退还。

12、若因乙方违约而令本租赁合同终止，则甲方有权单方收回租赁场地。租赁期限届满、或提前终止与解除合同后，乙方逾期不交出租赁场地的，除限期迁出和补交占用期间场地使用费外，甲方有权按每天相当于占用期间场地使用费总额的2％收取违约金；有权会同物业管理处人员进入租赁场地内，将乙方存放在场地内的物品清点拍卖，用以抵偿欠租和其他相关费用，若有剩余则交回给乙方；并有权向广州市萝岗区人民法院起诉和申请执行。乙方保证履行本合同和补充协议规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理；同时保证，所造成的经济损失由乙方负责。

13、租赁期间，甲方有权允许其他人在广州钢铁交易中心有限公司内的公共区域举办展览或商品展销等宣传活动。

14、甲方拥有租赁场地外墙的所有权、使用权。租赁场地的橱窗外立面效果经甲方审核并监督统一规划。

15、租赁期间，甲方如整体转让或分割所有权，应事先通知乙方，并应保证租赁合同可继续履行至租赁期满，如果甲方转让的是不仅包括租赁场地在内的物业整体的，乙方保证放弃对租赁场地的优先购买权。

16、租赁期间，如遇重大自然灾害或双方不可预见的国家地方法律法规变动、政府拆迁、征用、市政规划、城市建设开发等不可抗力因素造成本合同及补充协议无法继续履行的，甲方应于收到行政通知日起十日内书面通知乙方。乙方应在甲方通知日内无条件返还甲方场地，合同即时终止。双方互不追究、互不补偿。

17、本补充协议与广州市房地产租赁合同具有同等法律效力，一式叁份。

18、如本补充协议条款与广州市房地产租赁合同有不同规定，则以本补充协议条款为准。

甲方：（签章）乙方：（签章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

商铺租赁合同补充协议必备2

甲方：___________ ，身份证号：___________ ，住址地：___________ ，联系方式 。

乙方：___________ ，身份证号：___________ ，住址地：___________ ，联系方式 。

甲乙双方于____年____月____日签订《商铺买卖合同》合同编号为：___________ ，乙方购买甲方嘉禾状元坊楼盘的商铺(商铺号：_______________)一间，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就该买卖合同中未约定事项，就商铺同层后侧的卫生间的使用权一事，经双方协商一致，签订本补充协议。

第一条 甲方将自己所有的位于 的卫生间交由乙方无偿使用，该卫生间的使用期限与《商铺买卖合同》中商铺所有权期限一致，自签订本补充协议之日起，甲方将该卫生间交付乙方使用。

第二条 在本协议约定期间，甲方不得以任何理由收回卫生间的使用权，不得转让、出售、或者同意他人使用该卫生间;

第三条 在本协议约定期间，甲方允许乙方在使用期间改变卫生间的性质。

第四条 违约责任

若甲方未按本协议约定履行义务，乙方可以选择解除商铺买卖合同并要求甲方赔偿乙方人民币 ______元(大写：___________ )。

第五条 其他约定依照《商铺买卖合同》。

第六条 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，若未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

甲方：___________(签字 、捺印)：___________

日期：___________年 ______月 ______日

乙方 (签字 、捺印)：___________

日期：__________年 ______月 ______日

商铺租赁合同补充协议必备3

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根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

商铺租赁合同补充协议必备4

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲方乙方双方已于2015年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位于，使用面积：_________________230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为2015年7月1日至2021年6月30日止。租金价格改为月租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的2015年7月1日前税费共计9774.33元，甲乙双方各承担50%，2015年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________

商铺租赁合同补充协议必备5

合同编号：_________________

甲方：________________

乙方：________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：_________________

(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：_________________

1、(具体变更条款)

2、

3、

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

签字：________________签字：________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

商铺租赁合同补充协议必备6

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

鉴于：

甲乙双方于_________年_____月_____日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市_______区_______街(路)_______号_______层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

乙方因________________于_________年_____月_____日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金______________元人民币(小写：_________________)。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于_________年_____月_____日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金______________元人民币(小写：_________________)。

三、乙方必须在_________年_____月_____日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方(出租人)：_________________________

乙方(承租人)：_________________________

签署日期：_________年_____月_____日

商铺租赁合同补充协议必备7

商铺出租合同主要包括以下内容：
（一）双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
（二）商铺具体情况商铺的具体位置、商铺面积、商铺装修情况等。
（三）租赁期限。
（四）房租及支付方式商铺租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
（五）商铺装修应由双方当事人协商确定，不得损害房屋整体的建筑结构。
（六）商铺状况变更承租人应该爱护商铺和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对商铺进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
（七）双方在合同中对转租问题所做规定。
（八）违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
（九）租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

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商铺租赁合同补充协议必备8

甲方(出租方)：___-　　法定代表人：_________ 营业执照号：--- 注册__---地址：________ _________联系电话：________ _________

乙方(承租方)：__ 法定代表人：_________ 身份证： __营业执照号：__ 注册__地址：________ _________联系电话：________ _________

1、 扶持政策　　甲方根据乙方 的情况，给予乙方 个月免租扶持期。

2、 租金支付方式　　甲方按本合同规定的租金支付方式为：

3、 租金递增方式　　根据本合同之规定商铺租金在三年内保持不变。若本合同期限超过三年则租金在原租金的基础上自第四年开始按 % 逐年递增。

4、 房屋保证金的收取　　房屋保证金的收取标准为：房 屋 保 证 金=月 租 金 ____ 2, 即 元(大写RMB 元整)。

5、 商业运营管理费用的收取　　商业运营管理费用按 ㎡/元/月,按年收取。 总计： 元/年(大写RMB 元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

甲方：____________乙方：________

签约 日期：_______签约 日期：_______

商铺租赁合同补充协议必备9

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

鉴于：

甲乙双方于_________年_____月_____日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市_______区_______街(路)_______号_______层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

乙方因________________于_________年_____月_____日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金______________元人民币(小写：_________________)。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于_________年_____月_____日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金______________元人民币(小写：_________________)。

三、乙方必须在_________年_____月_____日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方(出租人)：_________________________

乙方(承租人)：_________________________

签署日期：_________年_____月_____日

商铺租赁合同补充协议必备10

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

鉴 甲方和乙方 年_____年_____月_____日 共同签署了《厂房租赁协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《厂房租赁协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

一、……

二、……

本协议经双方签字或盖章后即生效。本协议生效后，即成为《厂房租赁协议》不可分割的组成部分，与《厂房租赁协议》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原《厂房租赁协议》的其余部分应完全继续有效。

甲方（盖章）：______________________乙 方（盖章）：_________________

授权代表（签字）：_________________ 授权代表（签字）：_________________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

补充协议

甲方:___(以下简称甲方)

乙方:___(以下简称乙方)

甲、乙双方在____年__月__日签订的关 租赁__市__路__号__楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人

二、房租租金的变更

三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）

四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

甲方:___乙方(盖章):___

签字:签字:______< /p>