[律师回复] 晒谷场属村集体公益设施，选址不得占永久基本农田和生态保护红线，应经村民会议或村民代表会议讨论决定。先向乡镇人民政府申请审核，办理设施农用地或乡村建设规划许可；涉及农用地转用依法报批。不得妨碍相邻排水、通行、采光，做好防尘防噪、消防和道路安全距离。施工留存资料并验收。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 你说这房是自己出钱建的，年头再久，也不能只凭嘴说定归属，关键看土地性质、批建手续、出资凭证和历来由谁占有使用。农村宅基地房可找老批条、用地证、税费票据、邻居证言，去不动产登记中心申请确权；城镇房查原始登记。有争议先协商，不成到法院起诉确认。若年代久远涉及文物，另按文物保护处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 房子（地上房屋重置+装修，郴政办发〔2022〕15号现行） - 钢混：主体约1000?1200元/㎡ + 装修400?700元/㎡ ? - 砖混：主体800?1000元/㎡ + 装修300?600元/㎡ ? - 砖木：600?800元/㎡

[律师回复] 农村土地被侵占，先收好承包经营权证、合同、现场照片和证人。可请村委会调解，也可向乡镇政府反映，或直接到法院起诉，要求返还土地、停止侵害并赔偿损失。若遇强行征收占地，可申请行政复议或提起行政诉讼。别暴力对抗，先保全证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 土地被侵占，先收集权属凭证，比如承包经营权证、不动产权证、宅基地批文、合同、现场照片和证人。找对方谈，要求停止侵害、退还土地、恢复原状并赔损失。谈不拢，可请村委会或乡政府调解，也可向法院起诉，请求返还土地、排除妨害。若只是地界或权属不清，先向乡政府或县政府申请确权，对决定不服可复议或诉讼。别拖，越早处理越有利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村宅基地按户管理，一户只能有一处。两个户主若已分户且符合分户条件，没宅基地的那个户可申请；若两户都还想保留老房，通常不会再批新地。老房不拆又另批新宅基地，多数地方不会同意。可先办分户、明确老房归属，无房户再向乡镇政府申请；也可原址翻建、加层，或依法有偿退出旧宅基地后再申请。最终看村庄规划和用地指标。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，需要了解具体情况，在给您专业的分析和帮助（法律咨询不收费）

[律师回复] 是谁毁的田？你可要求侵权人赔偿土地复垦费、经营损失及地上青苗费。立即拍照录像固定证据，查清侵权主体后协商；协商不成，可凭土地承包经营权证等证据向法院起诉索赔。注意三年诉讼时效，尽早维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。