市区律师在线咨询
最新律师回复
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吴亮律师 最近回复：
如果离婚了，孩子抚养权也分好了，后悔了还能再争吗？
离婚后孩子抚养权已经确定如果后悔想再争取也是有机会的。首先可以尝试和对方协商看看能不能和平地重新安排抚养权。如果协商不成可以向法院提起诉讼要求变更抚养权。法院会从孩子的身心健康和权益出发考虑是否变更抚养权。比如原来有抚养权的一方出现重大变故无法照顾孩子或者孩子自己表达出想要和另一方生活的意愿等情况下法院可能会支持变更请求。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询。...
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吴亮律师 最近回复：
在珠海房屋出租因承租人轉租（租前出租人同意）并長期拖租,已达4个月经多次催收无效,出租人單方解除合同以正式送达签收后?
这种情况，出租人单方解除合同后，可以进入房屋张贴公告，但与次承租人签约要求租金交出租人以抵承租人欠租，需要谨慎处理。首先，出租人应确保解除合同的程序合法，正式送达解除通知并得到承租人签收。其他方面，出租人可以与次承租人协商，告知其合同解除的情况，要求次承租人将租金交给出租人以抵扣承租人的欠租。再次，如果次承租人不同意，出租人可以考虑通过法律途径解决，比如起诉承租人要求支付欠租。最后，建议出租人在处理过程中保留好相关证据，如解除合同的通知、租金催收记录等，以便在必要时使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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殷德友律师 最近回复：
因承租人長期拖租,出租人單方解除合同?
根据《中华人民共和国民法典》的规定，出租人单方解除合同需要符合合同约定或法律规定的条件。如果承租人长期拖欠租金，出租人可以依法解除合同。解除合同后，出租人应依法收回房屋，不能直接与次承租人签约并要求租金。出租人应先通过法律程序解决与原承租人的欠租问题，再与次承租人协商新的租赁关系。直接进入房屋并要求次承租人支付租金可能构成侵权，建议通过法律途径解决争议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...