鼓楼区律师在线咨询

父亲欺骗我把卖房款转给他?

构成欺诈可以起诉撤销...

房子没有装修入住，物业怎样交才合理？

房子没装修入住，物业费通常还是要正常交。不过有些地方支持按一定比例减免，比如70% - 90%。你可以先和物业协商能否减免及比例。若协商不成，可参考当地类似情况业主的缴费方式。要是觉得物业没尽到服务责任导致不想交，可收集证据再和物业沟通，争取合理解决缴费问题。...

离婚口头协议被偷录音怎么处理

离婚口头协议的偷录录音能否作为有效证据需结合具体情况判定，若获取手段未严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或严重违背公序良俗，该录音可作为证据，但仅达成口头协议未办理离婚登记，不产生离婚的法律效力。 1.证据效力的判定标准明确。只有录音的获取方式同时满足未严重侵害他人合法权益、未违反法律禁止性规定、未严重违背公序良俗这三个条件时，才可能被法院认可其证据效力。 2.离婚效力不受口头协议影响。即便双方达成离婚口头协议且有录音佐证，只要未到婚姻登记机关办理离婚登记手续，婚姻关系依然存续，口头协议无法产生解除婚姻关系的法律效果。 3.主动沟通防止录音不当使用。若担心录音被对方不当传播或使用，可主动与对方进行沟通，明确要求对方不得擅自传播或使用该录音，降低录音被滥用的风险。 4.针对录音证据的质证方向清晰。若对方将录音作为证据提交法院，可从录音的合法性、真实性、关联性三个维度进行质证。若录音获取手段不合法、内容存在篡改或与案件事实无关，法院不会采信该证据。 5.录音被滥用时的追责途径。若对方利用录音侵害名誉等合法权益，可依据法律规定追究其侵权责任，要求停止侵害、赔偿损失等，以维护自身合法权益。...