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管子不能挪动,但墙砸完要估定好管子,我装修墙砸了,管子没移动估定好,装修完了让我恢复墙面,不开气?

ask****536 宁夏-银川 房屋买卖咨询 2019.12.12 00:10:20 466人阅读

你好,麻烦问一下我的安置房分下来,装修时我去天然气公司问墙面能不能砸,天然气公司人员给我说墙能砸,管子不能挪动,但墙砸完要估定好管子,我装修墙砸了,管子没移动估定好,装修完了让我恢复墙面。不开气

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在保质期内联系开发商进行维修在保质期外由物业负责维修,业主负担更换配件的花费。开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修时限不得低于国家限定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在解决房屋交付和验收时,必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计量。工程质量保证书中具体保修时限与保修范围是:地基基础和主体结构在合法使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》通常商定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修时限,由买卖两方自行商定,并写在工程质量保证书中。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功效受到影响,或因主体结构质量决裂格给买下人导致损失的,根据工程质量保证书开发商应承受赔偿职责。买下人认为主体结构质量决裂格的,能够向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请再次核验,经核验确属决裂格的,买下人有权退房。

2019-12-12 00:38:20 回复


1,装修时,承重墙是不能破坏的,更不能砸掉,对楼整体的质量有安全隐患。rn
2,承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。rn
3,一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。rn
4,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

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