您好，我母亲婚后贷款买一套房自己供，为避免与配偶及其子女产生财产纠纷需要一份房子的财产公证?

　　如果恋人分手了，之前对对方的付出是赠与行为的，就是赠与合同，就不能再要回了，不然就算向法院提起诉讼，法院也不会支持。恋爱中的赠与行为有：比如特殊节日给对方的一些红包还要礼物，可以认定为情侣间的赠与行为。如果不是一些特定的红包金额，也不是在特定的时间给予对方的，一般不认为是赠与，而认为是借贷。或者是明确说了是借钱的话，就属于是借贷，是要归还给对方的。
　　《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制
　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
　　第一百九十六条 定义
　　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
　　第一百九十七条 合同形式及主要条款
　　借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。