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买卖不破租赁继续履行这个规定的具体含义是什么？

唐** 江苏-常州 房产纠纷咨询 2019.07.18 19:41:14 415人阅读

我自己有一套多余的房子，因为我们现在家里面没有人要住，所以我们就把这套房子直接租出去了，但是现在有些矛盾。买卖不破租赁继续履行这个规定的具体含义是什么？

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买卖不破租赁继续履行是指在租赁关系存续过程中，租赁物被让与或设定物权的，承租人对取得租赁物所有权或他物权的人，可主张其承租权，此即所谓对抗力

2019-07-18 19:51:14 回复
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出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系

2019-07-18 19:43:14 回复
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