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惩罚性赔偿适用的构成要件有哪些,哪些情形适用惩罚性赔偿

严* 广西-桂林 消费权益咨询 2019.07.01 07:09:48 493人阅读

我和老公攒了10年的钱,终于可以在老家买一套房子了,现在这个房子的钱已经交了,但是办房照的时候说我那个房子被抵押了, 我能不能告开发商,惩罚性赔偿适用的构成要件有哪些,哪些情形适用惩罚性赔偿

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在下列情形下,由于出卖人行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金:
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 
3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2019-07-01 07:21:48 回复
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您好,针对您的问题解答如下, 1、我国现行法律体现惩罚性损害赔偿的法律条款只有《消费者权益保护法》第55条。r 2、《消费者权益保护法》第55条共两款,都是关于惩罚性损害赔偿的规定。其中 第一款是关于欺诈行为的赔偿。规定的具体内容是:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的除外。”这一条规定实质上是关于经营者违约行为的惩罚性赔偿。 第二款是关于商品或服务存在缺陷的赔偿,这一规定实质是人身损害赔偿中的惩罚性赔偿,属于侵权行为的损害惩罚性赔偿。规定的具体内容是:“经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营依照本法 第四十九条、 第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。”

您好,针对您的问题解答如下, 1、我国现行法律体现惩罚性损害赔偿的法律条款只有《消费者权益保护法》第55条。r 2、《消费者权益保护法》第55条共两款,都是关于惩罚性损害赔偿的规定。其中 第一款是关于欺诈行为的赔偿。规定的具体内容是:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的除外。”这一条规定实质上是关于经营者违约行为的惩罚性赔偿。 第二款是关于商品或服务存在缺陷的赔偿,这一规定实质是人身损害赔偿中的惩罚性赔偿,属于侵权行为的损害惩罚性赔偿。规定的具体内容是:“经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营依照本法 第四十九条、 第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。”

您好,针对您的法律规定哪些情形适用惩罚性赔偿问题解答如下,
1、我国现行法律体现惩罚性损害赔偿的法律条款只有《消费者权益保护法》第55条。r
2、《消费者权益保护法》第55条共两款,都是关于惩罚性损害赔偿的规定。其中
第一款是关于欺诈行为的赔偿。规定的具体内容是:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的除外。”这一条规定实质上是关于经营者违约行为的惩罚性赔偿。
第二款是关于商品或服务存在缺陷的赔偿,这一规定实质是人身损害赔偿中的惩罚性赔偿,属于侵权行为的损害惩罚性赔偿。规定的具体内容是:“经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营依照本法
第四十九条、
第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。”

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