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我没交物业费,现物业起诉要求我支付物业费,我可以行使抗辩权要求物业修好后我再支付物业费吗?

189****9238 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2019.03.26 11:31:17 362人阅读

物业拒绝维修房顶,造成我的房子漏水6年,2016年开始,我没交物业费,现物业起诉要求我支付物业费,我可以行使抗辩权要求物业修好后我再支付物业费吗?可以要求修好前的这3年的 物业费减半吗

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18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

您好,如被诉的积极应诉,对方存在过错的需要承担责任,必要时委托律师处理。

2019-03-26 11:36:43 回复
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15600216195 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-西城区 咨询解答:30526条

你好,具体是什么情况呢

2019-03-26 15:44:19 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

你好,积极应诉,有需要可以委托律师。

2019-03-26 11:39:29 回复
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18810880638 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-西城区 咨询解答:102457条

您好,您可以提起反诉,建议委托律师介入

2019-03-26 11:35:48 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,建议请律师介入

2019-03-26 15:04:38 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:25671条

你好,要按照合同约定,您说的一般是不可以的。

2019-03-26 11:48:15 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:32294条

可以请律师介入

2019-03-26 11:31:41 回复
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对于支配权请求权形成权与抗辩权的区别这个问题,解答如下, 划分标准这是根据民事权利的作用的不同而作的区分。支配权是指权利人可以直接支配权利客体、排除他人干涉的权利。财产权中的物权、知识产权均为支配权,人身权无论是人格权还是身份权均是支配权。请求权是指权利人可以要求他人为特定行为(包括作为、)的权利。请求权又可以分为债权性请求权和物权性请求权。形成权指权利人通过其单方的行为就可以使一定的民事法律关系发生变动的权利。形成权的主要作用是使权利人可以依其单方意思表示(构成单方法律行为),就可以使民事法律关系发生、变更、消灭。基于意思自治原则,本来一种法律关系的变动需要该关系所涉及之各方当事人的共同同意才能发生,但是若一方当事人享有形成权,那么仅凭其一方的意思表示该种法律关系就会发生变动。民法上的形成权主要包括撤销权、追认权、抵消权、解除权。而催告权本身不是形成权。抗辩权是指否认请求权、阻止请求权效力的权利。

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