提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 广州法律咨询 > 广州债务债权法律咨询 > 贷款利率上浮20%,在后期政策变变化,合同的上浮率会随着政策变化而变吗,还是以合同签订为准?

贷款利率上浮20%,在后期政策变变化,合同的上浮率会随着政策变化而变吗,还是以合同签订为准?

ask****848 广东-广州 债务债权咨询 2019.02.24 08:26:46 9166人阅读

已签订购房合同贷款利率上浮20%,在后期政策变变化,合同的上浮率会随着政策变化而变吗?还是以合同签订为准?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
广州律师 债权债务律师 广州债权债务律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
13702995879 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:1250条

住房贷款都是在基准利率的基础上进行上浮或下浮的,每年按最新的基准利率调整,所以如何人民银行的基准利率调整,住房贷款的利率也会随之调整,但上下浮的幅度是不变的。

2019-02-24 09:50:13 回复
咨询我
地区:四川-成都


1、我已经贷款买房了,但现在很多银行利率都上浮,对我会有影响吗?此类朋友们,首先恭喜你!在利率上浮的时代您已是有房一族,然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦!利率上浮,是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变,对你就没有影响。意思是,只要国家没有提出基准利率的变化,那么就不会对你有任何影响。
2、现在好几个银行利率上浮,那我现在贷款,利率上浮10%,那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗?很遗憾回答各位朋友,是的!!在基准利率的基础上,上浮10%,直到你还完贷款为止!比如基准利率是4.9%,你的贷款利率就是5.39%假如基准利率变成了5.2%,你的贷款利率就是5.72%即使基准利率变成了4.6%,你的贷款利率也是5.06%看到这,在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了,因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢,这个利率上浮会一直随着你走,随着你的贷款年限走一直跟着你。
3、说好的9折突然变基准利率,银行要求签一个补充协议,该怎么办?表示很同情,能咋办,签呗。别指望着打折了,现在找个基准都很难!虽然知道很坑很不服气,但是没办法啊!银行现在额度吃紧,政策也都全部都要调整,只能说你倒霉,赶在了这个节骨眼上。而且不知道你有没有仔细看过合同,其中有这么一句话:买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准,如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致,需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的,买受人应无条件配合。

2020-12-16 20:26:43 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、2017成都户口平迁政策有哪些新变化成都提出,将大力实施“蓉漂”计划,鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念,改革人才落户制度,推行“先落户后就业”,鼓励青年人才来蓉创业就业,实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才,可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制,提高落户便利性,努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度,让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件:
1、普通全日制大学本科及以上学历
2、年龄在45周岁及以下
二、毕业生如何选择落户地
1、申请人已有住房,应在住房所在地申请办理;
2、申请人没有住房,但是直系亲属在成都有住房,可在其直系亲属的住房所地申请办理;
3、申请人没有住房但有工作单位,可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;
4、申请人没有住房且没有工作单位,可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
三、在成都购房入户需要注意哪些问题
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员,配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母,必须本人落户成都5年后,才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡,后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房,可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述,在2017成都户口平迁政策中,最大的亮点就是放宽对学历入户的要求,只要是本科学历,年龄在45周岁以下,都可以凭借毕业证和学历证明直接办理户口迁移手续。即便是往届生,也同样适用这条政策。根据有无工作和房产,毕业生可以选择多种落户地点。


1、参保人员领取基本养老金必须同时具备两个条件,一是年龄达到国家法定的退休年龄,二是缴费累计年限满15年。如果没有达到法定退休年龄,只是缴费累计年限满15年的是不能领取养老金的,但仍可继续按期缴纳养老保险费,直至达到退休年龄为止。养老保险以公平与效益兼顾,权利与义务对等为原则,鼓励多缴费、长缴费。对于缴费累计满15年办理退休的,其基础养老金计发比例为15,在此基础上每多缴满一年增发1个百分点,多缴多领,上不封顶。
2、退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满1年发给1.个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数,计发月数根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、本人退休年龄、利息等因素确定。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
欠条范文
13010人阅读

在科技迅速发展的今天,手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条,那么欠条应该要怎么写呢?怎样写正规欠条才会有效,有欠条我们应该如何起诉对方呢?以及拿欠条去起诉的流程是什么?下面为大家详细介绍,快来了解一下吧!

借款单怎么写
18629人阅读

借款单在我们的生活中比较常见,今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识,那么务借款单格式是什么,公司员工借款单怎么写,现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写?更多内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

什么是债权人
4943人阅读

什么是债权人?主要是指预付(贷)款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。

借款申请书
25602人阅读

今天小编为您介绍借款申请书的知识,那么借款申请书应该怎么写呢,例如农信社借款申请书怎么写,向公司借款申请书又应该怎么写呢?以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询,快来了解一下吧。

催款函格式
5679人阅读

无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机,催款函它是一种以文字性的催交款项文书,是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知,那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的?

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京
展开更多

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫