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农村房屋确权是多好还是少好 ,村里量房屋确权呢

155****8136 河北-廊坊 其他咨询 2018.08.19 21:27:08 5030人阅读

农村房屋确权是多好还是少好 ,村里量房屋确权呢

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地区:河南-郑州 咨询解答:113条

按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处房产,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋登记在一人名下。《房屋登记办法》第八十二条    依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  第八十三条    因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:  
(一)登记申请书;  
(二)申请人的身份证明;  
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  
(四)申请登记房屋符合规划的证明;  
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;  
(六)其他必要材料。  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。  如果将房产都登记在你叔叔名下,可以将产权更改。一种方法是你叔叔申请房屋产权更正登记;另一种是通过买卖、赠与等手续将房产转移。?

2018-08-19 22:16:49 回复
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地区:四川-成都

农村房屋想要确权成功,是有要求的!必须符合这四点才能确权,快看看你家符不符合!一.权利主体合格申请确权的人必须是村集体的成员,并且是该房屋的所有人,其他人不可以申请确权。不仅是户主可以申请,只要是房屋的所有人都可以申请,但是确权证明上只有一个人。二.有合格的身份证明
首先要有身份证和户口本,不可以是黑户,
其次户口必须还在本村,户口如果已经迁到设区的城里,那么就没办法确权了。三.房屋权属来源合格用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实可靠并且合法有效。这些都需要证据,大家在确权时一定要准备好相关资料。四.经过公告,其他人没有异议有争议的土地是不能确权的!!如果公示后与他人有纠纷的土地,那么就无法确权,必须先解决纠纷才可以确权,但是确权时间不等人,最好尽快解决,不要拖太久导致无法确权!

2020-10-30 18:24:58 回复

根据你的问题解答如下, 按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处房产,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋登记在一人名下。《房屋登记办法》第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。  第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:  
(一)登记申请书;  
(二)申请人的身份证明;  
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  
(四)申请登记房屋符合规划的证明;  
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;  
(六)其他必要材料。  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。  如果将房产都登记在你叔叔名下,可以将产权更改。一种方法是你叔叔申请房屋产权更正登记;另一种是通过买卖、赠与等手续将房产转移。

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