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农村地区苗木合同引发的诉讼时效!

朱* 吉林-长春 合同纠纷咨询 2018.07.26 19:21:02 681人阅读

在我的老家的后山,有一些土地没有人居住,也没人管,正好我是开发土地的,所以,我打算在哪里种植果树,买了些树苗,请问农村地区苗木合同引发的诉讼时效是多久?

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第一种意见,确认合同无效行为属于物权请求权保护物权完整性的范畴,故应该使用最长诉讼时效20年之规定。
  第二种意见认为确认合同无效行为属于债权请求权的范畴,应适用诉讼时效两年的规定。确认合同无效是其实现返还房屋,赔偿损失的前提,而请求返还房屋,要求赔偿损失往往才是确认合同无效的目的。请求返还房屋,赔偿损失是债权请求权,故应该适用诉讼时效的规定。

2018-07-26 19:33:02 回复
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农村地区苗木合同引发的诉讼时效如下,根据《民法通则》第135条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年,但法律另有规定的除外。
因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为两年。
其诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼时间的次日开始计算的,即从知道或应当知道权利被侵害时起计算。

2018-07-26 19:23:02 回复
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