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我们村里要拆迁,请问我村拆迁拆一部分留一部分这样合理吗?

刘* 福建-漳州 补偿标准咨询 2018.07.16 11:54:50 25379人阅读

你好,律师,我们村里要拆迁,现在已经我家已经拆了一部分了,现在说另一部分不需要拆,请问下我村拆迁拆一部分留一部分这样合理吗?

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房屋征收公告是分几个阶段的,其中有征收调查测量公告、征收入户评估公告,房屋征收决定公告等。
         在征收调查阶段发现征收调查红线图一份产权房屋只拆很小的一部分,也有拆了很大的部分留下很小的部分,这都是要通过征收调查来发现问题,最后通过调查、整理、、征询、修正、最后才能将调查红线图修正后,变更为本次房屋征收确定的拆迁红线图。拆迁红线图才是本次房屋征收、评估、补偿范围的依据。
        :所以你家房子只拆一部份如果你不同意是可以向征收办反映的,最终在拆迁红线图上就能变更纠正的,通常一份产权房屋要么全拆要么全不拆,若是只是拆一部分留一部分的话也不是不可以的,只要双方协商好签订合同,解决好预留地的相关问题,那就是合理的,以上就是对我村拆迁拆一部分留一部分这样合理吗?的回答,希望能帮到你。

2018-07-16 12:00:50 回复
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地区:山西-太原

你好,很高兴为你解答我村拆迁拆一部分留一部分这样合理吗?这个问题,拆一部分留一部分是需要双方同意才会实施,应该说双方同意就合理吧,但是预留地的钱如何分配双方也应该有协商。

2018-07-16 11:55:50 回复

您好!不合理。土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动会比没获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。

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