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买房双方父母都出了钱,请问父母房屋离婚分割如何分?

刘* 河北-唐山 财产分割咨询 2018.07.09 18:04:01 1973人阅读

你好,律师,在我结婚的时候我们双方的父母都出了买房子首付的钱,现在我和我的妻子想要离婚,我想请问下父母房屋离婚分割如何分?

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你好,父母房屋离婚分割也是要看具体的实际情况的,第
一:婚后购房,双方父母出资,登记在双方子女名下。离婚时,视为对双方子女的赠与,按共同共有财产处理。即便出资额有不同,也是平分!除非另有约定。

二:婚后购房,双方父母出资,登记在一方子女名下。这种情况最常见,争议也最多,处理方式不一,分情况而论:
双方父母共付首付款,由子女还贷的,按照《婚姻法(解释)二》,离婚时视为共同共有,一般均分;
双方父母共付全款,按照《婚姻法(解释)三》,离婚时视为按份共有,按出资比例分割;
双方父母财产与子女婚后财产共同出资,付首付款的,父母出资视为给对方子女的赠与,按共同共有,一般均分。

三:婚后购房,一方父母出资,登记在己方子女名下。如果付全款或者全部首付款,视为对自己子女的赠与,房屋归产权登记一方。共同还贷部分,给另一方补偿,但增值部分还是产权登记一方的!如果付部分首付款,视为对双方子女的赠与,按夫妻共同共有处理,一般均分。

四:婚后购房,一方父母出资,登记在对方或双方子女名下。离婚时视为对双方子女的赠与,按共同共有,一般均分。
现实情况更复杂,处理起来考虑的因素更多。虽然有那么多均分的情况,但要看清是谁出资的,是因为什么而均分!

2018-07-09 18:16:01 回复
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