抵押债权转让书应该包括哪些内容，注意事项是什么

抵押权是依附于房屋所有权的，“主债权部分转让”可作为两种理解：
　　第
一：主债权的一部分转让。
　　第
二：主债权部分的转让。
　　而第一种情况在法律上是不存在的。因为同一个物上不能同时存在两个不相容的物权（不能同时存在两个所有权）。所有权不能分割开来转让一部分。只能把主债权（所有权）作为一个整体全部转让。
　　抵押债权转让书抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。