请问下，福利房离婚时必须平均分割吗？

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婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

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分配遗产时并不是一定要平均分配。
    如果被继承人生前订有遗嘱的，应当按照遗嘱规定的顺序和份额进行分配；如果没有遗嘱的，应当按照法定顺序进行继承，一般是同意顺序继承人继承的份额应当均等；
    但是对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
    【法律依据】
    《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
    对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。