首先,关于孩子名下的财产,我们要明确:
1.孩子名下的财产不属于夫妻共同财产,不可以被分割。
2.夫妻离婚后,抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替其管理名下的财产,直至其成年,如果处理方式对孩子的权益没有好处,监护人也不得处理。
同时我们也要分清楚为什么不能分割孩子的财产:
1.孩子财产的所有权:既然财产登记在孩子名下,就归属孩子所有,而不是离婚的父母的,离婚父母也只能处理夫妻共同财产。
2.监护人确有的处分权,虽然作为监护人,一切应从孩子利益出发,分割孩子的财产不应该不利于孩子的权益。孩子还是第一处置人。
孩子名下的财产不属于夫妻共同财产,只属于孩子自己,父母拥有监护权,所以是不可以被分割的。
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。
1、婚前建造的房屋
对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。
2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的
如果是婚前建造,一般会将其视为对子女一方的赠与,子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与,那该房屋就是子女的夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。
3、男女双方家庭共同出资建造的房屋
对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是用一方父母名义申请建房的,一般视为这一方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的,双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用居住,该房产可视为夫妻双方的共同财产。
4、家庭建造而共同居住的
有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的,因此由家庭建造而共同居住的房屋,属于整个家庭即一户的共同财产。夫妻离婚时应当从中分割出属于夫妻财产的相应份额,属于夫妻双方共同财产的部分应再次进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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