预售合同担保方式具体有哪些呢？

1、可持有一份担保合约及其他有关证件。
2、只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。
3、可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。担保人通常收到致给借款人的催债副本。
4、可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
5、除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
6、金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。

担保人财产证明只有预售合同房能否担保的规定如下：对于你的预售合同担保这个问题，要知道担保主要是基于对保证人收入情况的考察，能不能担保要看个人的收入以及贷款本金。