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抵押房产证跟银行借款时抵押他项权的费用谁付呢？
5房产抵押贷款流程、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、视情况办理保险、借款人按借款合同的规定还本付息、银行审批通过后：1；4、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行、银行报卷和审批；8，通知借款人审批结果；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；9、公证等手续，并与借款人签订借款合同
1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。 2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋抵押他项权证跟房产抵押一样吗,房屋抵押权的效力进行了解答，希望能解答您的问题。
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