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开发商违约,万分之一违约金赔付,客户违约,百分之一违约金赔付,这种不对等合同是否可以
若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。如有争议可以委托律师通过诉讼的方式维权。
合同不对等,可以要求跟对方协商处理
您好,如果双方签字了,是有效的。
合同应该权利义务对等
对于违约金每日付百分之一法院支持吗这个问题,解答如下,超过法律规定上限的违约金约定不合法,违反法律规定,不会得到支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的,人民法院应予支持。扩展资料:一、民间借贷利息约定:(1)借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可以参照银行同类贷款利率计息。(2)当事人约定了利率标准发生争议的,可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。(3)在有息借贷中,利率可适当高于银行利率,但不得超过银行同类贷款利率的4倍,即不得搞高利贷。如果超过4倍(按现行利率,4倍是百分之29点多)也没关系,最多有纠纷时,不保护超出部分,但没有纠纷时,就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。(4)出借人不得将利息计入本金计算复利,否则不受法律保护。这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性,如果违反了该规定,有可能被判定为同期贷款利率支付利息,那么,你当初约定的倍数,本来可以主张要回的也可能要不回了。(5)当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的,出借人要求以同类货币偿还的,可以准许。借款人确无同类货币的,可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的,可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。二、民间借贷合同无效的情形:1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的;3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;4、违背社会公序良俗的;5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
违约金是指由当事人通过协商预先确定的,或法律直接规定的,在违约后生效的于履行行为以外的给付。在1999年10月1日施行《中华人民共和国合同法》之前,我国法上并存着约定违约金与法定违约金制度。《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。我国《合同法》规定的违约金是补偿性违约金。补偿性违约金即是对损失赔偿额的预定,故无论是根本性违约还是非根本性违约,补偿性违约金的支付均应与违约损失额相适应。《中华人民共和国合同法司法解释二》第29条第1款规定:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。第2款规定:当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。根据《中华人民共和国民法通则》第155条规定:民法所称的“以上”、“以下”、“届满”,包括本数;所称的“不满”、“以外”,不包括本数。所以当事人约定违约金达到造成损失的30%的。可以认定为“过分高于造成的损失”所以,如果把损失设定为100%,那么违约金在130%以内是不存在过高情形的。
专业解答关于合同违约金一般为百分之多少的探讨根据我国现行的相关法律法规,在当事双方签署合同之际,为了确保合同条款的良好履行,他们可以对一定金额的违约金作出明示约定,或者设定待违约事件发生时,赔偿损失金额的计算方式。然而,有一点至关重要的是,即约定的违约金数额必须要在实际损害金额的30%以内,否则则可能被视为无效或违法。
专业解答大家在打欠条的时候,是可以商量好要给多少违约金的,但是这个金额得和实际损失差不多才行。假如说违约金过高了,比实际损失高出太多,那法院或者仲裁机构可能会接受你的要求,帮你把违约金降低一些。所以,欠条上的违约金到底能有多高,其实并没有一个固定的数字,还是要看具体的损失情况。要是违约金真的太高了,法院或者仲裁机构也是有权利根据实际情况来调整的。
专业解答咱们平常签协议的时候可以自己商量好要付多少违约金,不过这得看实际情况和你们之前谈好的约定了。要是说违约金给少了,给不到实际损失那么多的话,大家可以去找法院或者仲裁机构帮忙加一点;但是假如违约金给多了,高过实际损失太多的话,那也能让法院或者仲裁机构帮着减一减。所以,咱们要在合同里明确地写下欠条违约金的具体金额比例,或者商量好了再定下来。
专业解答依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的明确规定,当事人得以自主商定违约金,然而,违约金的金额需与实际损害程度相互匹配适宜。若违约金低于所受损失,人民法院或仲裁机关可根据相关申请适度提高违约金的金额;反之,若违约金超出实际损失过多,人民法院或仲裁机关亦有权利适度降低该违约金。具体实践操作中,欠条违约金之金额并无固定的百分比,而应由当事人于合同中予以明确约定。
专业解答依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,当事人双方具有设定违约金的权利,然而这一法条并未确切地决定违约金的预定具体比率。关于违约金的金额,应根据当事人之间的协议予以确定。若所约定的违约金金额过低或者过高,超出了实际损失的范围,那么人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请,对违约金的金额进行适度的调整和增减。
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