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请问一下事实婚姻房产怎么变更?可以变更么?

王* 广东-江门 同居咨询 2018.06.05 12:33:20 85人阅读

你好,我隔壁的叔叔和阿姨结婚好几年了,听说想要变更房产,所以想要了解一下事实婚姻房产怎么变更?

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具体说来,1994年2月1日前我国法律上对事实婚姻还是承认的,既然承认,对于财产的性质就按照《婚姻法》相关规定来看,也就是说在这之前形成的事实婚姻关系存在夫妻共同财产。
但是在1994年2月1日以后我国相关婚姻法已经对事实婚姻不再承认,事实婚姻只能算同居关系,不存在夫妻共同财产。维持两人基本生活的费用只能算各自所有,不能用处理婚姻财产关系的法律对其进行适用。

2018-06-05 12:46:20 回复
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你好,关于事实婚姻房产怎么变更,事实婚姻始终存在我们的生活中,只要是在这个世界上生活,就难免与货币流通等财产问题扯上关系。合法夫妻关系里把这种存在于家庭并能够共同处理的财产称之为夫妻共同财产,那么在事实婚姻里,群众眼里的准夫妻日常所用的财产要怎么划分它的性质。
在这里是否存在夫妻共同财产依然要根据我国婚姻法对事实婚姻的承认与否来定,所以根据婚姻法的更改时间分为两个时间点,1994年2月1日以前和1994年2月1日以后。

2018-06-05 12:35:20 回复
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自2001年12月27日起,未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活者经补办登记,其事实婚姻关系可溯及既往地合法化,得到承认与保护。
你可以先不办结婚证,然后离婚,可以协议离婚也可以诉讼离婚。
至于孩子的抚养权,如果2岁以下孩子是归母亲的,如果孩子10周岁以上可以征求孩子的意见,另外根据双方抚养能力判决 。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
【法律依据】《民法典》第四百八十八条规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。
有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

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