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法院执行裁定书“以房抵债”，因抵债房无房本，需开发商更名，现开发商不给更名，如何处理
第一是你这房子开发商拿去交易所总登记了，要是有登记过，就不能更名了，反之则可以。一般情况下都是再走一次二手房买卖程序。
申请法院强制更名
专业解答根据我国法律，开发商在房产更名时不得向购房者额外收取更名费。 如需更名或过户，只需支付每平方米3元的交易手续费。 开发商擅自收取更名费是违法行为。 此外，未交付的房屋严禁进行权属变更。 因此，购房者在处理房产更名事宜时，应了解相关法规，避免不必要的费用支出。
专业解答平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对回迁房在开发商处更名算二手房吗的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
专业解答不算。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
律师解析 不算。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。 它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。 包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
律师解析 可以更名。 首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可。 如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
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