婚前购房双方出资离婚怎么分割啊，求解

2002年8月与自行相识恋爱，2004年4月28日登记结婚。2003年6月与共同购买了上海市中潭路房屋，该房屋总价76万元，与共同出资首付后，剩余资金30万元当时由商业贷款25.9万元和公积金贷款4.1万元组成，主贷人均是。2004年12月该贷款全部还清，产权人登记在、名下。审理中，法院根据于2011年2月12日的申请，委托上海某房地产估价有限公司对该房屋进行了评估。2011年3月16日评估结论为中潭路房屋建筑面积为97.15平方米、地下一层51幢46号车位建筑面积为29.14平方米(用途为住宅、权属为产权)，该房屋每平方米单价为26,900元，该房屋总价为261.3万元。车位总价为15万元，合计为276.3万元(评估结果有效期为一年)。目前，该房屋无人居住。
2004年2月2日与案外人签订上海市房地产买卖合同，约定向购买上

审理法院：上海市第二中级人民法院(2012)沪二中民一(民)终字第351号
法院观点：原审法院根据夫妻共同财产依法分割及适当照顾女方的财产分配原则对夫妻共同财产进行了处理，充分考虑了双方之间利益的平衡，合法合理，二审法院认可原审法院对事实的分析认定及对相关法律法规的理解适用，故对、的上诉请求，均不予支持。以上是婚前购房双方出资离婚怎么分割 的回答