依据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定,“当事人一方延迟履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。”被反诉人违背商业合同目的、违背商业道德、违背诚实信用原则行为,被反诉人的先行违约行为致使租赁合同的商业目的无法实现,因此,反诉人要求解除合同,要求被反诉人承担违约责任并赔偿损失。希望门面租赁纠纷反诉状的相关内容可以帮助到你。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 甲方:
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作使用。
二、租期从二四年元月一日起至二五年十二月三十一日止(即:两年)。
三、年租金万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十
一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十
二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十
三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十
四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决协商不成,可诉请人民处理。
十
五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:
乙方法人代表签字:盖章
年月日。
委托授权书是我们工作、生活中较为常见的应用文本之一,今天小编为您介绍委托授权书范本是什么样的,那么单位委托授权书内容有哪些,企业委托授权书应该怎么写,以及法人委托授权书等知识,希望这些内容对您有所帮助。
今天小编为你介绍新民诉法有关知识,那么 新民诉法执行申请条件、期限条件有哪些呢,新民诉法的诉讼时效是多久,以及新民诉法举证期限是多久呢 ,希望这些内容能够对你有所帮助,更多知识尽在律图!
询问笔录是办案过程中会用到的司法文书之一,那么询问笔录格式是怎样的呢,那么询问笔录格式具体是怎样的呢,询问笔录格式变通执行权是什么,询问笔录和讯问笔录的区别有哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助!
公证是一种权威认证的方法,财产公证、遗嘱公证都是比较常见的,那么房产公证书样本是什么,继承权公证书样本是什么,夫妻财产公证书是什么,以及股权转让委托公证书样本是什么?更多内容和小编一起学习一下。
民事起诉书是民事诉讼中常见的司法文书之一,那么各种不同案由的民事起诉书范文是怎样的呢,那么书写民事起诉书注意事项有哪些,劳动争议民事起诉书是什么,交通事故民事起诉书怎么写。
想获取更多诉讼仲裁资讯