提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 杭州宅基地法律咨询 > 你好!我是富阳农村拆迁户,39岁,因大龄未嫁,村里只分配给男性宅基地,我未得到宅

你好!我是富阳农村拆迁户,39岁,因大龄未嫁,村里只分配给男性宅基地,我未得到宅

ask****913 浙江-杭州 宅基地咨询 2018.05.26 22:00:46 3239人阅读

你好!我是富阳农村拆迁户,39岁,因大龄未嫁,村里只分配给男性宅基地,我未得到宅基地,如何争取权利?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
杭州律师 征地拆迁律师 杭州征地拆迁律师 更多律师>
最佳回复
地区:广西-贺州 咨询解答:139条

宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。
补充:
农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
补充:
宅基地使用权的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
以上为最高人民法院在司法实践的指导,详细问题可以查询本地的省级地方立法
按照正规来说,申请宅基地规定很多。申请宅基地首先要够到以下几个条件
1、一家三代住一起的。
2、年满25周岁未婚男性无房户,
3、年满23周岁已婚男性无房户,
4、已婚女性,需是户口没迁出的,且双方都是农村户口的,男方在自己当地没房户的,可申请宅基地。你看你符合哪一条。

2018-05-27 12:43:44 回复


1、拆迁是否享受补偿:应该根据房屋产权登记证或者集体土地使用权证上登记的为准进行补偿;
2、拆迁过渡补偿应根据当事人的子女结婚后的户口所在地以及当地的具体拆迁政策而定;
3、通常来说,在当事人的子女婚户口已经随迁至配偶的户口所在地,且房屋产权登记证上没有其名字的,是不能享受拆迁补偿及过渡费补偿的。
一,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
二,《中华人民共和国物权法》的规定:第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

你好,根君我国婚姻法的规定,女性的法定婚龄为20周岁。十八岁是不可以领结婚证。如果您认可本解答,请点击为采纳。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫