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我家的房子属于承租房,承租房有继承权吗?

王* 江苏-连云港 房屋租赁咨询 2018.05.23 14:51:51 1258人阅读

你好,我家有一套承租房,我奶奶在上个月去世了,家里只有我爸爸一个儿子,请问承租房有继承权吗?

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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。

2018-05-23 14:56:51 回复
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关于承租房有继承权吗问题作出如下解答:
个人只有承租权利,没有产权,所以无法办理继承。
可以由和死者同一家庭生活的成员,到住房产权所在单位,申请办理变更承租人手续。

2018-05-23 14:52:51 回复
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根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。以上就是对承租房如何继承的解答,希望对您有帮助

2020-11-07 02:41:05 回复
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可以申请续租。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所,承租人只有租住权,没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。至于承租人家属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。

在转承继代位继承中,因为是承继开始后,遗产分割前,所以继承人当然享有继承权,其转继承是对继承人遗产的继承,这里自然就承认该继承遗产属于夫妻共同财产。

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