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法院在对查封的房产进行评估时，对查封房屋土地证的调查取证出现严重错误，查封房屋在滨河路，而从国土局调去的土地证与查封楼房名称相似的另一单位解放路上的土地证做了评估依据，造成楼房评估价过低，请问法院还能以此评估进行拍买吗？
你好，原则上如果确实有证据评估错了是不能的
专业解答法院在审理与执行案件时，若已冻结债务人财产，应迅速采取拍卖、转让等强制执行措施确保案件公正有效处理。但需注意，若冻结房产为债务人及其抚养亲属的唯一居所，则法院不得进行拍卖、转让或抵偿等行为。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着对法院查封的房屋买卖是不是有效合法的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答1、诉前保全的房屋。2、交易房屋系违章建筑。3、产权不明导致纠纷的房屋。4、交易房屋系一房多卖。5、交易房屋存在高额抵押。6、产权人涉及债务纠纷较多。等等。接下来，我们通过下文具体了解房屋在什么情况下会被查封。
专业解答1、诉前保全的房屋。2、交易房屋系违章建筑。3、产权不明导致纠纷的房屋。4、交易房屋系一房多卖。5、交易房屋存在高额抵押。6、产权人涉及债务纠纷较多。等等。接下来，我们通过下文具体了解在什么情况下房屋才要查封。
专业解答国土部的回应已经策略性的表明了态度：先就各个楼盘的具体情况逐一调查清楚，如果只是一般性瑕疵，即没有从根本上违反土地利用总体规划，可以经由政府对开发商的行政处罚来补办相关证件的。通过逐一调查清楚后，了解历史情况、完善手续，部分住宅是可以实现顺利登记的。
律师解析 买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
律师解析 买卖法院查封的房屋有效合法，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。
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