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家庭成员分户承包土地的原则是什么,有什么准则

冯* 山西-太原 土地承包咨询 2018.05.13 15:05:30 2747人阅读

我叔叔一家都在农村生活,现在要承包土地,想了解一下家庭成员分户承包土地的原则是什么呢

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通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
  
   土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
  
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
  
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
  
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
  
(四)受让方须有农业经营能力;
  
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

2018-05-13 15:17:30 回复
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关于家庭成员分户承包土地的回答为 家庭内部分户分田无法达成协议,可以请村(居)委会领导出面调节,调节不了的可以向人民法院起诉,以法院判决来做最终决定。
  承包期内,承包方家庭分户的,由家庭内部自行决定土地承包经营权的分割。家庭内部就土地承包经营权分割达成协议的,发包方应当尊重其协议;达不成协议的,按照承包合同纠纷解决办法处理,土地承包纠纷当事人不愿协商、调解或调解不成的,根据当事人一方的申请,由农村土地承包仲裁机构仲裁;因离婚产生的分户,双方当事人的土地承包经营权按照离婚协议或者法院的判决处理。当事人因分户要求分立土地承包经营权的,发包方应当与其分别签订承包合同,并按照国家规定办理承包经营权证书。

2018-05-13 15:06:30 回复
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