首套房契税应该怎么算啊?谢谢解答了！

房屋契税减半、减半征收契税、房屋契税下调
1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和个人所得税优惠政策。
2.个人所得税优惠政策的调整内容为：
3.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
4.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

最高贷款时间为:楼龄贷款期限≤40年.贷款人年龄贷款期限≤60(女)65(男).贷款成数可以做到7成.首次购房可享受优惠利率.首套房契税这个在各个银行有不同规定.首付3成最高可打7.5折利率.4成7折.最新规定,首付最少30%(首套),利率8.5折