或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
土地咨询，土地咨询，土地咨询，土地咨询，土地咨询，
你好，不知道你是什么问题呢？法律问题涉及的范围很广；具体需要根据你所遇到的问题来解决；或者你可以直接说法律问题给律师解决；建议你找律师具体咨询
您好，关于集体土地宅基地咨询这个问题，我的解答如下,农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。宅基地补偿根据各地不同而制定，补偿标准要到当地相关部门去查。
专业解答关于房地产买卖纠纷的法律咨询机构推荐在处理房地产合同纠纷时，首先应该让争议双方坐下来进行平等、公正的商议，如果经过充分沟通仍然达不成共识，便需要按照合同中事先明确规定的争议解决方案加以执行。若合同已明确指定将争议提交给特定仲裁机关作裁决，那么我们必须严格遵循这一规定，向该仲裁机构提出仲裁申请。
专业解答可以去当地村委或国土局查询，目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。
专业解答关于房地产争议案件的法律顾问费用，通常有两种收费模式。按时间计费，每小时费用在200-3000元不等。按计件收费时，根据争议标的额的不同阶段和百分比累计运算确定额外收费。具体为：5万（含）内免费；5-10万（含）收8%；10-50万（含）收5%；50-100万（含）收4%；100-500万（含）收3%；500万以上收2%。
专业解答1.无财产争议案件：2000-30000元/宗，浮动20%，最低2000元。 2.有财产争议案件：按争议金额分段累加收费，1%-0.5%递减，浮动20%，低于2000元按2000元计。 3.计时收费：200-2000元/小时，协商确定，浮动20%。 4.反诉费用：参考标准降低。 5.重审案件：原承办律师继续，收费降低。 6.风险代理：最高不超过合同标的22.33%，市场调节价项目例外。
律师解析 工资问题可以去当地的劳动与社会保障局咨询，各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。 一、用人单位拖欠工资，可先和单位协议，协商不成解决方法如下： 1、向当地劳动保障监察机构投诉举报； 2、向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁； 3、通过诉讼途径解决。 二、根据相关法律规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金： 1、未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的； 2、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的； 3、安排加班不支付加班费的； 4、解除或者终止劳动合同，未依照规定向劳动者支付经济补偿的。
律师解析 土地承包经营纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁裁决不服的，在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉，但不是仲裁前置，直接向人民法院起诉也是可以的。你说的事情，我认为是侵权和违约的竞合，按照《农村土地承包法》、《物权法》的规定，侵犯了你的土地承包经营权，同时按照《合同法》的规定，对方应该承担违约责任。只要你们之间签订的《农村土地承包合同》是合法有效的，并且对于你的权利作出了明确的约定，那么仲裁或者起诉，对你都还是有利的。
律师解析 1、农村宅基地的赔偿方式分为：货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。 2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多征地拆迁资讯
