问问房东不愿意解除租房合同怎么办

[律师回复]您好，您具体遇到什么法律问题。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，根据合同如果已经违约，可以根据合同约定要求给付款项，至于其他需要根据你们合同约定确认，具体可以与我联系详谈

[律师回复]你好 你那边具体是什么情况呢

[律师回复]根据你的描述，定金不退。

[律师回复]一般来说施工方擅自将预算中的多层板更换为颗粒板，构成违约，应承担违约责任

[律师回复]你拒绝支付尾款是合法的，而且有合同和法律依据支撑你的立场。

[律师回复]可以的，需要早点发解约通知。

[律师回复]和律所签合同后不付尾款可能构成违约。律所可追究违约责任，要求支付尾款及违约金。解决方案是先看合同有无解约条款，若有可按约定解除并协商尾款减免；没有的话和律所坦诚说明情况，争取少付或不付尾款，若律所不同意，可能要按合同支付，否则可能面临法律纠纷。

[律师回复]不一定。合同解约不代表退费手续就办理好了，退费手续通常需提交申请、提供相关证明材料等具体流程。解决方案是先回看合同有无明确退费手续内容，若有就按要求完成；若没明确，可和对方沟通确认所需手续并尽快办理，以保障能在30个工作日获得退款。

[律师回复]如果是按照货主的要求，按相关的温度运送，他最后都卖完了货，那现在他再反过来说温度不对，货冻了是站不住脚的。有权要他给回运费

[律师回复]你好，我们可以协助你的工作

[律师回复]你好，剩余房租原则上应当退还，除非合同有特别明确的 “剩余租金不予退还” 的约定，且该约定没有超出合理范围、不违反法律强制性规定。就你问的这个条款（仅约定赔偿 1 个月租金作为违约金），剩余房租应当退还。房东可以收取 1 个月违约金，但无权扣留未使用期间的租金。

[律师回复]二手车商未经你允许把车发往山东，这属于违约行为。你可以先和车商沟通，要求其把车运回并按约定处理。若沟通不成，你有权解除交易，要求车商双倍返还押金，因为收了押金相当于订立了定金合同。你还可保留好收押金凭证、交易沟通记录等证据，必要时可通过诉讼维权。

[律师回复]一般情况下，帮家里人代收工程款不违法。只要有家里人的授权委托，代收行为是被允许的。但如果涉及到恶意串通损害他人利益、没有合法授权等情况，就可能违法。解决方案是让家里人出具书面授权书，明确代收款项的金额、用途等信息，确保代收行为合法合规，避免后续产生不必要的纠纷。