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变更合同签订日期流程是什么样的流程?

肖** 江西-吉安 合同订立咨询 2018.04.27 21:47:56 19人阅读

我朋友之前买了一套房子,签订了购房合同之后想要将合同变更,变更合同签订日期流程是什么

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1.和新的买主签订一个买卖合同,,写明价格和过户的方式。
2.打个退房报告给开发商, 说明是自愿退房。
3.新的买主与开发商签订买卖合同,,签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。
4.新买主与开发商签订合同之后马上付款,这个款项是你卖房的价格。
合同更名会涉及到一个合同更名费,签订的合同上面一定要写清楚这个费用由谁来承担

2018-04-27 21:59:56 回复
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1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由;  
2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;  
3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,变更合同签订日期流程出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;  
4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。

2018-04-27 21:48:56 回复

您好,针对您的问题解答如下, 工商变更需要的流程是怎样的 公司变更名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限、公司股东应向工商行政管理机关申请变更登记,申请时应提交下列文件: 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; 2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定; 3、其他有关文件,证件; 4、公司变更登记事项涉及修改公司章程的,还应提交修改后的公司章程或公司章程修正案。 各种登记事项变更的具体规定: 1、公司变更名称的,应自变更决议或决定作出之日起规定期限内申请名称预先核准,办理变更登记。变更后的公司名称涉及冠有“重庆市”、“中国”等字样或不冠以所在地行政区划名称的,应按规定进行查询或报批; 2、公司变更住所的,应在迁入新住所后规定期限内申请变更登记,并提交新住所使用证明; 3、公司变更法定代表人的,应在股东会或董事会作出变更决议或决定之日起规定期限内申请变更登记,并提交新任法定代表人的任职文件和身份证明以及原任法定代表人的免职文件; 4、公司变更注册资本的,提交具有法定资格的验资机构出具的验资报告。公司增加注册资本的,应自股款缴足之日起规定期限内申请变更登记。公司减少注册资本的,应自股东会作出减少注册资本决议或决定之日起规定期限内在报纸上登载公司减少注册资本公告三次,自第一次公告之日起规定期限后再向登记机关申请变更登记,并提交三次公告的证明和公司债务清偿或债务情况的说明; 5、公司变更经营范围,应自变更决议或决定作出之日起规定期限内申请变更登记。变更经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经审批的项目,应自有关部门批准之日起规定期限内申请变更登记; 6、公司变更类型的,应按照拟变更的公司类型的设立条件,在规定的期限内公司登记机关申请变更登记,并提交有关文件; 7、公司变更股东的,应自股东发生变化之日起规定期限内申请变更登记,提交有关的股东会决议、股份转让协议书、修改后的公司章程以及新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。公司股东改变姓名或名称的,应自改变姓名或名称之日起规定期限内申请变更登记; 8、公司章程修改未涉及登记事项的,公司应将修改后的公司章程或公司章程修正案送原公司登记机关备案。公司董事、监事、经理发生变化的,应向原公司登记机关备案。

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